房地產(chǎn)估價是指對房產(chǎn)及土地使用權(quán)的價值進行評估的專業(yè)活動。這個過程涉及到運用各種技術(shù)和方法，根據(jù)市場情況、地理位置、建筑質(zhì)量、使用性質(zhì)等因素來確定一個物業(yè)的經(jīng)濟價值或市場價格。房地產(chǎn)估價的目的多種多樣，包括但不限于買賣交易定價、抵押貸款額度確定、稅收征收依據(jù)、保險理賠金額計算等。在進行房地產(chǎn)估價時，通常會參考類似物業(yè)的成交價格、物業(yè)本身的條件以及市場趨勢等多個方面的情況。