
2020一級造價師造價管理合同效力知識點(diǎn):合同效力
2020一級造價工程師備考已經(jīng)開始一段時間了,你復(fù)習(xí)的怎么樣了呢?下面是建設(shè)工程造價管理的知識點(diǎn),跟小編一起學(xué)習(xí)吧,日積月累下來,我相信造價考試你是可以的!
知識點(diǎn):合同效力
1.效力待定合同:
包括:限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人代訂的合同。
(1)限制民事行為能力人訂立。經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。與限制民事行為能力人訂立合同的相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
(2)無權(quán)代理人代訂
無權(quán)代理人代訂的合同主要包括行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或者代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。與無權(quán)代理人簽訂合同的相對人催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)時,被代理人未作表示或表示拒絕的,視為拒絕追認(rèn),該合同不生效。表見代理,是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。
2.無效合同情形:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或第三人利益; 以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
3.可撤銷合同情形:因重大誤解訂立的; 在訂立合同時顯失公平的。
當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
4.撤銷權(quán)消滅:具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

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