一、住宅小區(qū)應禁止哪些行為？

　�。ㄒ唬┪唇浻嘘P部門批準，改變房屋的使用性質、結構、外形和色調；

　�。ǘ�）占用、損壞房屋的共有部位、共用設施和附屬設施；

　　（三）違章搭建和違章裝修；

　�。ㄋ模┣终蓟驌p壞綠地、花草樹木、園林小品；

　�。ㄎ澹﹣y丟垃圾雜物或排放有毒、有害物質；

　�。�六）亂設攤位、亂設集貿市場；

　�。ㄆ撸╇S意停放車輛和鳴喇叭，大型車進入住宅小區(qū)及非業(yè)主、住用人機動車停放過夜；

　�。ò耍┚郾娦�鬧或發(fā)出超過規(guī)定標準的噪聲；

　�。ň牛┥米詮堎N或懸掛標語、廣告和啟事，在房屋和公共設施上亂寫、亂畫；

　　（十）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

　　二、物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)裝修過程中有違反有關規(guī)定的行為時，該怎么辦？

　　物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)裝修過程中有違反有關規(guī)定的行為時，應當通知行為人立即停止并改正。對拒不改正的，應當及時告知業(yè)委會并報有關行政管理部門依法處理。

　　三、房屋的維修責任如何劃分？

　�。ㄒ唬┦覂炔糠�，由業(yè)主負責維修；

　�。ǘ�）房屋的共有部位和共用設施，由物業(yè)管理公司負責定期養(yǎng)護維修。