[每周精選]第十六期：深度解析二建每周“五宗最”

2014-02-10 08：03　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

2025年二級(jí)建造師新課熱招中搶跑趁現(xiàn)在

小編提示：《每周精選》的內(nèi)容為網(wǎng)校精選出學(xué)員提問(wèn)最多、最有代表性的內(nèi)容整理而成，旨在為更多學(xué)員提供二級(jí)建造師高含金量復(fù)習(xí)資料，并適時(shí)補(bǔ)充重要知識(shí)點(diǎn)、考點(diǎn)及練習(xí)題，希望能有更多學(xué)員加入到學(xué)習(xí)行列中來(lái)，同時(shí)如有問(wèn)題，歡迎跟帖討論。

　　【 最疑問(wèn)-在二建考試中學(xué)員們最多的疑問(wèn)】

　　在歷年的二級(jí)建造師考試報(bào)名當(dāng)中，關(guān)于二級(jí)建造師報(bào)考資質(zhì)，專(zhuān)業(yè)限制的問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮，現(xiàn)整理若干典型的問(wèn)題，歡迎大家積極參加討論，共同進(jìn)步！

　　【問(wèn)題】我想咨詢(xún)二級(jí)建造師的執(zhí)業(yè)資格證丟失了，如何補(bǔ)辦？

　　【回答】二級(jí)建造師、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)補(bǔ)辦所需材料（須本人到注冊(cè)中心考試科辦理）：

　　① 申請(qǐng)人須在“福建日?qǐng)?bào)或海峽都市報(bào)”報(bào)紙登報(bào)聲明作廢（聲明內(nèi)容：姓名、證書(shū)名稱(chēng)、證書(shū)編號(hào)、發(fā)證時(shí)間、原證書(shū)作廢）；

　?、谏暾?qǐng)人補(bǔ)辦證書(shū)的申請(qǐng)報(bào)告（寫(xiě)明證書(shū)名稱(chēng)、證書(shū)編號(hào)、并詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)辦原因、聯(lián)系方式、申請(qǐng)人親筆簽名）；

　　④身份證原件、復(fù)印件和2寸免冠彩照一張；

　?、葙Y格考試合格人員登記表原件。

　　　　更多疑問(wèn)請(qǐng)參與：【正保達(dá)江】2014——讓我們一起從勝利走向勝利?。?014年二建交流帖）

　　【 最推薦-推薦考試中的重點(diǎn)知識(shí)】

　　幾類(lèi)合同歸納對(duì)比：

效力待定合同	無(wú)效合同	可變更可撤銷(xiāo)合同
1.限制民事行為能力人訂立的合同 2.無(wú)代理權(quán)人訂立的合同 3.表見(jiàn)代理人訂立的合同 4.法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同 5.無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同	1.一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國(guó)家利益的合同 2.惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同 3.以合法形式掩蓋非法目的的合同 4.損害社會(huì)公共利益的合同 5.違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同	1.重大誤解 2.顯失公平 3.欺詐脅迫 4.乘人之危

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列合同中，屬于無(wú)效合同的是（?。?/p>

　　A.一方因重大誤解而訂立的合同

　　B.雙方協(xié)商一致訂立的顯失公平的合同

　　C.雙方協(xié)商一致訂立的掩蓋非法目的的合同

　　D.一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同

　　【答案】C

　　【解析】A重大誤解，B顯失公平，D欺詐均屬可變更可撤銷(xiāo)合同。參見(jiàn)教材P34-36.

　　★問(wèn)題所屬科目：二級(jí)建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

　　【 最-二建歷年考試中精選】

　　下面我們來(lái)看一道節(jié)選自2013年二級(jí)建造師考試法規(guī)及相關(guān)知識(shí)中的題目：

　　某施工合同約定：發(fā)生爭(zhēng)議由仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院管理。后雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，根據(jù)該條款，對(duì)該爭(zhēng)議案件享有管轄權(quán)的應(yīng)為（?。?。

　　A．合同履行地法院

　　B．仲裁委員會(huì)

　　C．合同簽訂地法院

　　D．被告住所地法院

　　E．原告住所地法院

　　【答案】AD

　　【解析】本題考查的是訴訟管轄。因合同糾紛提起訴訟的，由被告住所或者合同履行地人民法院管轄。仲裁沒(méi)有法定管轄的規(guī)定。參見(jiàn)教材P208.

　　強(qiáng)力推薦：

　　●二級(jí)建造師歷年的利用方法

　　●2008年-2013年二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試試卷及答案匯總　

　　【 最數(shù)字-考試中最易失分的數(shù)字問(wèn)題】

　　二級(jí)建造師考試中，最難記憶、最容易混淆的關(guān)于數(shù)字的問(wèn)題就是關(guān)于期限的問(wèn)題。所以為了加深印象我們只有在生活中利用實(shí)例或者題型來(lái)加深記憶，從這里我們積累一下這些頭痛的數(shù)字問(wèn)題吧！

　　1.某購(gòu)房合同2007年11月10日簽訂，買(mǎi)房人2007年11月15日發(fā)現(xiàn)賣(mài)方提供的證件有假而向法院提出申請(qǐng)，法院于2007年11月28日確認(rèn)合同無(wú)效，合同沒(méi)有效力的時(shí)間是從（　）開(kāi)始。

　　A.2007年11月10日

　　B.2007年11月15日

　　C.2007年11月20日

　　D.2007年11月28日

　　【答案】A

　　【解析】合同沒(méi)有法律效力不是從其被確認(rèn)無(wú)效之日起，也不是從其申請(qǐng)無(wú)效之日起，而是從成立時(shí)起就不收法律保護(hù)。本合同沒(méi)有效力的時(shí)間應(yīng)該是從2007年11月10日起的。