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　　知識點7：施工合同索賠

　　【考頻指數(shù)】★★★★★

　　【考點精講】

　　一、索賠的程序

　　1.根據(jù)招標文件及合同要求的有關(guān)規(guī)定提出索賠意向書。

　　合同實施過程中，凡不屬于承包方責任導致項目拖延和成本增加事件發(fā)生后的28d內(nèi)，必須以正式函件通知監(jiān)理工程師，聲明對此事件要求索賠，同時仍需遵照監(jiān)理工程師的指令繼續(xù)施工，逾期提出時，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕承包方的索賠要求。

　　2.正式提出索賠申請后，承包方應抓緊準備索賠的證據(jù)資料，包括事件的原因、對其權(quán)益影響的資料、索賠的依據(jù)，以及其他計算出該事件影響所要求的索賠額和申請延期的天數(shù)并在索賠申請發(fā)出的28d內(nèi)報出。

　　3.監(jiān)理工程師審核承包方的索賠申請。監(jiān)理工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師在28d內(nèi)未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。

　　4.當索賠事件持續(xù)進行時，承包方應當階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。

　　二、可能發(fā)生索賠的項目概述

　　延期發(fā)出圖紙產(chǎn)生的索賠;惡劣的氣候條件導致的索賠;工程變更導致的索賠;以承包方能力不可預見引起的索賠;由外部環(huán)境而引起的索賠;監(jiān)理工程師指令導致的索賠等。

　　三、最終報告

　　最終報告應包括以下內(nèi)容：索賠申請表：填寫索賠項目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期;批復的索賠意向書;

　　編制說明：索賠事件的起因、經(jīng)過和結(jié)束的詳細描述;

　　附件：與本項費用或工期索賠有關(guān)的各種往來文件，包括承包方發(fā)出的與工期和費用索賠有關(guān)的證明材料及詳細計算資料。

　　【速記點評】重點掌握索賠的程序。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.監(jiān)理工程師應在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于(　)予以答復。

　　A.14d

　　B.28d

　　C.21d

　　D.15d

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是施工合同索賠。監(jiān)理工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師在28d內(nèi)未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。

　　2.索賠意向書提交后，需要做好的同期記錄內(nèi)容包括(　)。

　　A.人員設備閑置

　　B.對工期的延誤

　　C.對工程損害程度

　　D.導致費用增加的項目

　　E.計算資料

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考查的是施工合同索賠。索賠意向書提交后，需要做好的同期記錄內(nèi)容包括：事件發(fā)生及過程中現(xiàn)場實際狀況;現(xiàn)場人員設備閑置、對工期的延誤;對工程損害程度;導致費用增加的項目及所用的工作人員，機械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。

　　3.【問題】因不可抗力發(fā)生工期和費用索賠，遵循的原則有哪些?

　　【答案】不可抗力發(fā)生風險承擔的原則是(GF-2013-0201)：——工期可以順延，費用各自承擔。

　　(1)永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔;(2)承包人施工設備的損壞由承包人承擔;(3)發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失;(4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔;(5)因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔;(6)承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。

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