
二級建造師施工管理合同價款調(diào)整考點:不可抗力引起
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考點:不可抗力引起的合同價款調(diào)整
1.概念:合同當事人在簽訂合同時不可預(yù)見,在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。
2.調(diào)整方法
(1)永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞,以及因工程損壞造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔。
(2)承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔。
(3)發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失。
(4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù),已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的,應(yīng)當順延工期,由此導(dǎo)致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔,停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔。
(5)因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`,發(fā)包人要求趕工的,由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔。
(6)承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費用,由發(fā)包人承擔。
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