一級建造師考試項目管理：工程咨詢合同計價方式
一級建造師考試項目管理：工程咨詢合同計價方式，2018年一級建造師考試結束不久，就有許多小伙伴開始準備2019年一級建造師考試了，為了幫助大家高效備考一級建造師考試項目管理：工程咨詢合同計價方式，希望對大家有幫助！
6034 工程咨詢合同計價方式
一、計算方法
|
方法
|
適用
|
|
人月費單價法
|
>>費用/人·月×人數(shù)+其他
>>一般性的項目規(guī)劃和可行性研究、工程設計、項目管理和施工監(jiān)理以及技術援助任務 >>說明：“人月費”不僅僅是咨詢?nèi)藛T的工資 |
|
按日計算法
|
>>日費用×天數(shù)
>>為該項咨詢工作所付出的時間，包括旅行和等候時間 >>旅費、食宿費和其他雜費由客戶直接補償 >>每日費率與咨詢服務項目的重要性、風險性和復雜程度有關，也與咨詢?nèi)藛T的專業(yè)水平、資歷和工作經(jīng)驗有關 >>比平均日費用高，一般適用于期限短或不連續(xù)、咨詢?nèi)藛T少的項目 |
|
工程建設費用百分比
|
>>工程建設費×百分比
>>合同中，明確費率外，需明確計算基數(shù)是“估計/實際” >>對咨詢機構的經(jīng)濟風險大，非咨詢方導致工期大幅度拖延，業(yè)主不能對咨詢服務費提供一定的經(jīng)濟補償 >>適用于工程規(guī)模小、工期較短（不超過1年） >>工期較長時，需要明確規(guī)定工程項目范圍、工期以及發(fā)生重大變化時咨詢費的調(diào)整辦法，如重大設計變更、工資、物價、外匯匯率等變化 >>若不調(diào)整咨詢費金額，需加進不可預見費 |
二、費用構成
|
組成
|
適用
|
|
酬金
|
>>僅考慮人月費率的構成及計算
>>基本工資、社會福利費、公司管理費、利潤、津貼等 |
|
可報銷費用
|
>>執(zhí)行咨詢?nèi)蝿掌陂g發(fā)生的、未包括在公司管理費中的、可以據(jù)實報銷的費用
>>差旅費、通信費用等 >>與公司管理費中名稱相同的費用，要明確兩者之間的區(qū)別和使用范圍 |
|
不可預見費
|
>>為了解決不可預見的工作量增加和由于價格上漲而引起的實際咨詢服務費用增加的問題
>>酬金與可報銷費用之和的5%～15% >>如果工作量和價格均無變化，不能提取這筆款項 >>對于服務期限不超過一年的，可不考慮價格調(diào)整因素 >>對于服務期限較長的咨詢合同，人月費率等應規(guī)定每年作一定幅度的調(diào)整 |
三、合同計價
|
方法
|
適用
|
|
總價合同
|
>>根據(jù)估計的工程建設費和商定的費率來確定
>>也可以按照人月費單價法，根據(jù)咨詢服務所需人員數(shù)量和服務時間等確定 |
|
成本加固定酬金
|
>>全部成本（工資性費用、公司管理費、可報銷費用）
>>固定酬金（不可預見費、服務態(tài)度獎勵和利潤） ■費率固定（至少為成本的15%～20%），才有利潤 ■數(shù)額固定，預先估計要發(fā)生的成本 ■合同中規(guī)定采用哪種形式 ■前提：服務范圍取得一致意見 ■量可能變化，協(xié)議中明確“必要時重新協(xié)商固定酬金” |
【例題·單選】關于工程咨詢合同的計價方式，正確的是( )。
A.工程建設百分比法是咨詢服務中最常用、最基本的計費方法
B.工程咨詢合同采用單價合同方式計價
C.工程建設百分比法適用于工程規(guī)模小、工期較短的建筑工程項目
D.咨詢服務費用中，不可預見費為酬金的5%～10%
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是工程咨詢合同計價方式。選項A，人月費單價法是咨詢服務中最常用、最基本的計費方法。選項B，工程咨詢合同采用總價和成本加固定酬金計價。選項D，咨詢服務費用中，不可預見費為酬金與可報銷費用之和的5%～15%。參見教材P299。
更多考試信息可關注【一級建造師】微信公眾號~
責任編輯：
京公網(wǎng)安備 11010802023460號
掃一掃立即下載
