2022年監(jiān)理工程師考試時間暫未確定，根據(jù)往年時間推測預計考試時間在5月中旬，現(xiàn)階段找準重點復習方向很重要，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了重點內容，希望考生認真查看。

　　合同管理知識要點：施工合同標準文件

　　【考頻分析】★★★★

　　1.按照9部委聯(lián)合頒布的“標準施工招標資格預審文件和標準施工招標文件試行規(guī)定”(要求：(1)各行業(yè)編制的標淮施工合同應不加修改地引用“通用合同條款”，即標準施工合同和簡明施工合同的通用條款廣泛適用于各類建設工程。

　　(2)各行業(yè)編制的標準施工招標文件中的“專用合同條款”可結合施工項目的具體特點，對標準的“通用合同條款”進行補充、細化。除“通用合同條款”明確“專用合同條款”可做出不同約定外，補充和細化的內容不得與“通用合同條款”的規(guī)定相抵觸，否則抵觸內容無效。

　　2.標準施工合同中給出的合同附件格式，是訂立合同時采用的規(guī)范化文件，包括合同協(xié)議書、履約保函和預付款保函。

　　3.合同協(xié)議書是合同組成文件中唯一需要發(fā)包人和承包人同時簽字蓋章的法律文書。除了明確規(guī)定對當事人雙方有約束力的合同組成文件外，具體招標工程項目訂立合同時需要明確填寫的內容僅包括發(fā)包人和承包人的名稱;施工的工程或標段;簽約合同價;合同工期;質量標準和項目經(jīng)理的人選。

　　4.履約保函與預付款擔保的擔保方式(均采用無條件擔保方式)。

　　(1)即發(fā)包人認為承包人有嚴重違約情況時，即可憑保函向擔保人要求予以賠償，不需承包人確認。

　　(2)擔保人承諾在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無條件支付。

　　5.擔保金額

　　(1)擔保金額盡管在預付款擔保書內填寫的數(shù)額與合同約定的預付款數(shù)額一致;

　　(2)當發(fā)包人在工程進度款支付中已扣除部分預付款后，擔保金額相應遞減;

　　(3)函格式中明確說明：“本保函的擔保金額，在任何時候不應超過預付款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包人簽發(fā)的進度付款證書中扣除的金額”;

　　(4)保持擔保金額與剩余預付款的金額相等原則。

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