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　　老師在本知識點的講解中，針對法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項予以分析講解。

　　1.基準日的確定

　　目的：合同中約定，合理劃分雙方的合同風險

　　■實行招標的建設工程：施工招標文件中規(guī)定的提交投標文件的截止時間前的第28天作為基準日。

　　■不實行招標的建設工程：建設工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日。

　　2.合同價款的調(diào)整方法

　　■時間：合同履行期間，合同工程基準日之后發(fā)生變化

　　■原因：執(zhí)行相應的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價發(fā)生增減變化

　　■處理：合同雙方當事人應按相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款

　　■除外：如有關(guān)價格（如人工、材料和工程設備等價格）的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中，則不再予以考慮

　　3.工期延誤期間的特殊處理

　　【原則】懲罰延誤者，少給錢。