工程造價考點(diǎn):室內(nèi)裝修設(shè)計階段工程造價控制的特點(diǎn)
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1、限額設(shè)計的不足限額設(shè)計來自于按費(fèi)用設(shè)計的思想和方法。該方法要求將費(fèi)用確立為設(shè)計參數(shù),要求在設(shè)計過程中要確立嚴(yán)格的費(fèi)用目標(biāo),并且通過在性能、費(fèi)用、進(jìn)度間進(jìn)行權(quán)衡方式對系統(tǒng)的費(fèi)用予以控制,使之達(dá)到既定目標(biāo);費(fèi)用作為一個關(guān)鍵的設(shè)計參數(shù),要連續(xù)不斷地予以審核。限額設(shè)計在一定階段一定程度上很好地解決了工程項目特別是政府工程項目在建設(shè)過程中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一的關(guān)系。但限額設(shè)計也存在著不足,主要表現(xiàn)在:
1)被動地實行限額設(shè)計。
2)過分強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計的重要性,使得價值工程中有兩條提高價值的途徑在限額設(shè)計中得不到充分利用,即造價不變,功能提高;造價提高,功能有更大提高。
3)限額設(shè)計的限額考慮的是一次性投入,對項目建成后的維護(hù)使用費(fèi),項目期滿后的報廢拆除費(fèi)用很少考慮,這樣就可能出現(xiàn)限額設(shè)計效果較好,但項目的全壽命周期費(fèi)用不一定很經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)象。
2、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計意識不足經(jīng)國家或省、市、自治區(qū)批準(zhǔn)的建筑、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件等整套標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)文件圖紙,稱為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計,來源于工程建設(shè)實踐經(jīng)驗和科研成果,是已被實踐證明了的優(yōu)秀設(shè)計,它適應(yīng)我國的自然條件和技術(shù)發(fā)展水平,能合理地利用能源、資源、材料和設(shè)備,體現(xiàn)施工、生產(chǎn)、使用和維修的要求。它是在設(shè)計階段有效控制和降低工程造價的重要方法。具體表現(xiàn)在:
1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計有較強(qiáng)的通用性,能大量重復(fù)使用,節(jié)約設(shè)計費(fèi)用,比較經(jīng)濟(jì),且大大加快設(shè)計圖紙的供給,縮短建設(shè)周期;
2)構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,能使工藝定型,容易提高工人技術(shù),且提高勞動生產(chǎn)率以及統(tǒng)一配料,節(jié)約用料,有利于構(gòu)配件生產(chǎn)成本的大幅度降低;
3)可以使施工準(zhǔn)備和定制預(yù)制構(gòu)件等工作提前。在我國現(xiàn)階段應(yīng)是“只要有條件都應(yīng)該編制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,推廣使用”。然而,現(xiàn)行的設(shè)計中標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和規(guī)范使用的情況并不理想。除了有的規(guī)范本身存在一些不足外,大多數(shù)的設(shè)計單位仍然停留在“構(gòu)件—設(shè)計—繪圖”的模式,標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和規(guī)范在很大程度上仍然停留在指導(dǎo)性文件的表層,并沒有發(fā)揮現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和規(guī)范應(yīng)有的價值,其在降低工程造價方面也就起不到應(yīng)有的作用。
3、設(shè)計華而不實,可操作性差一個優(yōu)秀的室內(nèi)裝修設(shè)計方案,不僅應(yīng)在設(shè)計中有獨(dú)特的構(gòu)思,而且在經(jīng)濟(jì)分析上也要占有優(yōu)勢。然而在工程實踐中,設(shè)計過程中更多的是考慮了設(shè)計方案的新穎、美觀、功能的完善等,而對于經(jīng)濟(jì)分析即便有所考慮,但是花費(fèi)的功夫甚少。分析其原因,主要是由于室內(nèi)裝修設(shè)計工作的特點(diǎn)造成的影響。在我國設(shè)計單位從事設(shè)計工作的人員,大多數(shù)都是專職的做設(shè)計,較少具備施工方面的知識和經(jīng)驗,對新技術(shù)、工藝、了解不夠,大量選用新材料的華而不實,即追求豪華、奇怪的高檔而忽視經(jīng)濟(jì)性原則。難免出現(xiàn)選用材料購買困難、價格高、工藝可操作性差的問題。而現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范對于方案的優(yōu)化、材料的選擇、投資效果、減少施工風(fēng)險和施工成本等方面,既沒有明確的控制辦法,也沒有考核標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計單位業(yè)務(wù)考核也不包括該方面的內(nèi)容。另外,設(shè)計結(jié)果還存在不仔細(xì)、不周全現(xiàn)象,結(jié)果等到施工圖設(shè)計階段才發(fā)現(xiàn)有漏項,特別是如果施工圖與實際脫節(jié),在施工中會逐漸暴露出來,甚至出現(xiàn)無法繼續(xù)施工的現(xiàn)象,只能采取補(bǔ)充、變更、修改設(shè)計等措施,既造成浪費(fèi)又影響工期和施工質(zhì)量,降低了投資效益。
4、設(shè)計監(jiān)督和風(fēng)險制度不全雖然設(shè)計監(jiān)理在我國存在時間已經(jīng)不短,但還是經(jīng)常發(fā)生不嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范行事。在國內(nèi)雖已經(jīng)提起設(shè)計風(fēng)險制度,但相應(yīng)的可操作的規(guī)定仍然未出臺,從理論上來說設(shè)計單位對由設(shè)計變更引起的工程事故負(fù)有不可推卸的責(zé)任,但在現(xiàn)實的案例中,充其量也不過是退還部分設(shè)計費(fèi)而已,很少承擔(dān)其他責(zé)任。綜上所述,設(shè)計階段工程造價控制的不足,有設(shè)計方面制度不全,也有設(shè)計單位自身水平不高等原因,在多方面的共同作用下,該階段的造價控制存在著很大的不足,有待改進(jìn)和加強(qiáng)。

