
施工圖預算是指根據(jù)施工圖、預算定額、各項取費標準、建設地區(qū)的自然及技術經濟條件等資料編制的建筑安裝工程預算造價文件。它由直接費、間接費、利潤和稅金組成。
施工圖預算的成果文件稱作施工圖預算書,也稱施工圖預算。是施工圖設計階段對工程建設所需資金作出精準計算的設計文件。施工圖預算價格也可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預算單價、取費標準、計價程序計算的到屬于計劃或預期性質的施工圖預算價格,也可以是通過招投標法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實力即企業(yè)定額、資源市場單價及市場供求及競爭狀況計算得到的反映市場。
施工圖預算作為建設工程建設程序中一個重要的技術經濟文件,在工程建設實施過程中具有十分重要的作用。
那么編制施工圖預算的主要依據(jù)都有哪些你都知道嗎?
編制施工圖預算的依據(jù)有很多,比如:
1、國家、行業(yè)和地方政府有關工程建設造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)定。
2、經過批準和會審的施工圖設計文件,包括設計說明書、標準圖、圖紙會審紀要、設計變更通知及經建設主管部門批準的設計概算文件。
3、施工現(xiàn)場的勘察地質、水文、地貌、交通、環(huán)境及標高測量資料等。
4、預算定額(或單位估價表)、地區(qū)材料市場與預算價格等相關信息及頒布的材料預算價格、工程造價信息、材料調價通知、取費調整通知等;工程量清單計價規(guī)范。
5、當采用新結構、新材料、新工藝、新設備而定額缺項時,按規(guī)定編制的補充預算定額,也是編制施工圖預算的依據(jù)。
6、合理的施工組織設計文件和施工方案等文件。
7、工程類清單、招標文件、工程合同或協(xié)議書,他明確了施工單位承包的工程范圍,應承擔的責任和義務。
8、項目有關的設備、材料供應合同、價格及相關說明書。
9、項目的技術復雜程度,以及新技術、人文等社會條件。
10、項目所在地的氣候、水文、地質地貌等自然條件。
11、項目所在地的經濟、人文等社會條件。
12、預算工作手冊、常用的各種數(shù)據(jù)、計算公式、材料換算表、常用標準圖集及各種必備工具書。
小編將以上這些歸納為最重要的的四大點。也就是編制施工圖預算的主要依據(jù)共有以下四點:
1、設計資料
主要指施工圖紙、設計說明及有關標準圖集。施工圖紙是計算工程量和進行預算列項的主要依據(jù)。預算人員必須熟悉經建設單位、設計單位和施工單位共同會審的全套施工圖紙、設計說明書和設計更改通知單,經上述三方簽章的圖紙會審記錄,與本工程相關的標準圖集。
2、現(xiàn)行預算定額及相關文件
包括已經批準執(zhí)行的預算定額、費用定額、地區(qū)材料預算價格及其工程造價管理部門頒發(fā)的相關文件?,F(xiàn)行預算定額及其相關文件是編制施工圖預算的基本資料和計算標準。
3、施工組織設計
編制預算時,需了解和掌握影響預算造價的各種因素。在施工組織設計或施工方案中一般都有明確的規(guī)定,因此經批準的施工組織設計或施工方案,是編制施工圖預算必不可少的依據(jù)。
4、施工合同或招標文件
在市場經濟條件下,合同雙方會在符合政策規(guī)定的前提下,在合同中做出一些有關工程造價計算和確定的約定。因此,施工合同是合同雙方計算、確定工程造價控制的主要依據(jù)。
