
一造備考高頻知識(shí)考點(diǎn):建設(shè)單位管理費(fèi)和用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)
2022年一級(jí)造價(jià)工程師該如何備考呢?備考沒有方向、抓不住重點(diǎn),來建設(shè)工程教育網(wǎng),幫助大家高效備考。以下知識(shí)點(diǎn)要記得收藏哦!
建設(shè)單位管理費(fèi)和用地與工程準(zhǔn)備費(fèi):
1.建設(shè)單位管理費(fèi)是指項(xiàng)目建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的支出。包括工作人員薪酬及相關(guān)費(fèi)用、辦公費(fèi)、辦公場(chǎng)地租用費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)(含軟件)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)開支。
2.用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)是指取得土地與工程建設(shè)施工準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。包括土地使用費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。
3.租賃,土地使用權(quán)租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用,使用者支付租金的行為,是土地使用權(quán)出讓方式的補(bǔ)充,但對(duì)于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地,不實(shí)行租賃。
土地補(bǔ)償費(fèi) | ■補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次 ■歸農(nóng)村集體所有 |
青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) | ■青苗補(bǔ)償費(fèi):在農(nóng)村實(shí)行承包責(zé)任制后,農(nóng)民自行承包土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)付給本人,屬于集體種植的青苗補(bǔ)償費(fèi)可納入當(dāng)年集體收益。 ■地上附著物是指房屋、水井、樹木、涵洞、橋梁等。如附著物產(chǎn)權(quán)屬個(gè)人,則該項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)付給個(gè)人。 ■補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定?!狙a(bǔ)給所有者】 |
安置補(bǔ)助費(fèi) | ■應(yīng)支付給被征地單位和安置勞動(dòng)力的單位,作為勞動(dòng)力安置與培訓(xùn)的支出,以及作為不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。 ■標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 ■縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系 |

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