前期物業(yè)管理招投標制度條例規(guī)定住宅物業(yè)的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理的招投標屬于服務項目的采購與提供。

　　前期物業(yè)管理招標投標：指業(yè)主或建設單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過投標方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中，由建設單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為前期物業(yè)管理招標投標。

　　前期物業(yè)管理招標投標的意義：（1）。建設單位可以對各物業(yè)管理企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較。（2）。有利于遏制協(xié)議選聘物業(yè)管理企業(yè)各種不正當競爭行為；（3）。有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境，促進物業(yè)管理企業(yè)提高物業(yè)服務質(zhì)量，改善物業(yè)服務態(tài)度，盡可能滿足招標人的合理要求，體現(xiàn)了機會均等的市場原則。