所有權(quán)

　　所有人在法律限制的范圍內(nèi)對物進行全面支配的權(quán)利。所有權(quán)與一國的經(jīng)濟制度和社會秩序關(guān)系重大。

　�。ㄒ唬┧�有權(quán)的性質(zhì)

　　1.整體性；2.本源性；3.彈力性；4.永久性；5.社會性。

　�。ǘ�）所有權(quán)的權(quán)能

　　1.占有；2.使用；3.收益；4.處分 使用權(quán)是所有權(quán)的靈魂，處分權(quán)則是所有權(quán)的最終體現(xiàn)

　�。ㄈ�）所有權(quán)的限制 現(xiàn)代社會中，基于人類整體生活的要求，所有權(quán)受到一定限制。在公法上，為維護社會公益或基于特定的立法政策，通常在環(huán)保法、文物保護法等行政法中對某些人的某些所有權(quán)進行限制；在私法中，誠實信用原則和禁止權(quán)利濫用原則等民法基本原則、相鄰關(guān)系、他物權(quán)的設(shè)定、當事人的約定等都可構(gòu)成對所有權(quán)的限制。

　�。ㄋ模┥埔馊〉� 又稱即時取得，是指無權(quán)處分他人動產(chǎn)的占有人，在將其占有的動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人時，若第三人取得該動產(chǎn)系出于善意，即取得其所有權(quán)，該制度限制了所有權(quán)的追及效力，旨在保護交易安全。

　　善意取得的構(gòu)成要件：1.其適用對象須為動產(chǎn)，但有記名有價證券、盜臟物、遺失物不適用善意取得；2.動產(chǎn)必須是基于有償法律行為而取得，繼承、遺贈、贈與等無償方式取得者，不適用善意取得；3.受讓人須實際占有該動產(chǎn)；4.受讓人取得財產(chǎn)時須出于善意，即不知情。

　�。�六）相鄰關(guān)系 兩個以上相互鄰近的不動產(chǎn)所有人或者使用人，在使用不動產(chǎn)時因相鄰各方應(yīng)當給予便利或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。當事人一方基于相鄰關(guān)系而享有的權(quán)利就是相鄰權(quán)。

　　就相鄰關(guān)系的性質(zhì)而言，是對所有權(quán)的限制，是基于法律規(guī)定而產(chǎn)生，相鄰權(quán)不是獨立的權(quán)利，但是它可以對抗第三人，且不需要登記就可產(chǎn)生，相鄰關(guān)系在法律性質(zhì)上不屬于強行規(guī)定，應(yīng)允許當事人自由協(xié)商；只是在當事人無特別約定時，才有該規(guī)定適用的余地。

　　相鄰權(quán)處理的原則：民法、物權(quán)法規(guī)定的都是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。

　　相鄰關(guān)系的種類（看教材上的案例）：相鄰用水排水關(guān)系、防止對相鄰土地的損害、對相鄰土地的利用、建筑物相鄰關(guān)系。

　�。ㄆ撸┕灿� 指由兩個以上的主體對同一物共同享有一個所有權(quán)，包括按份共有和共同共有兩種類型。

　　按份共有：兩個以上的共有人對同一項財產(chǎn)按照預先確定的份額享有權(quán)利和承擔義務(wù)。

　　共同共有：兩個以上的共有人根據(jù)某種共同關(guān)系，對共有物不分份額地享有權(quán)利和承擔義務(wù)。