物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師《經營與管理》:零售商業(yè)物業(yè)租金

2014-03-07 14:16 來源:來源于網絡 打印 | 收藏 |
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  一般零售商業(yè)物業(yè)租金如何確定和調整?

  1、租金調整可基于價格指數、零售物價指數或租賃雙方約定的定期調整比率

  2、租金調整一般僅對基本租金有效

  3、主要租戶每5年調整一次,次要租戶每年調整一次

  零售商業(yè)物業(yè)租約的內容

  1、關于每一獨立承租單元的用途

  2、限制經營內容相似的租戶

  3、限制租戶在一定地域范圍內重復設店

  4、營業(yè)時間

  5、公用面積的維護

  6、廣告、標志和圖形

  7、折讓優(yōu)惠

  8、其他條款

責任編輯:瑪門
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