購買物業(yè)保險的目的

　　分散意外損失。由于物業(yè)管理所涉及的風險所造成的損失金額巨大，物業(yè)管理者或業(yè)主即使已在預算中預備了備用金也難以應付如此巨大的數(shù)額。如果投了保，一旦事故發(fā)生，物業(yè)管理者就可以將此意外經(jīng)濟損失分散、轉移到保險人身上，以減輕物業(yè)管理者和其所服務的業(yè)主受經(jīng)濟損失沖擊的程度。

　　利于善后工作。購買保險不僅可以分散、轉移巨大的經(jīng)濟損失，還可以在意外發(fā)生之后，減輕物業(yè)管理者處理索賠方面的負擔，轉而可專心處理意外事故的善后工作。例如，由于公共水管的爆裂浸壞了用戶的存貨其他財產，受害的用戶將會向物業(yè)管理者提出索賠。這樣會有一系列的接待、調查、評估損失以致訴訟等工作。

　　物業(yè)保險的作用

　　物業(yè)保險是整個社會保險中不可缺少的一個重要組成部分，物業(yè)保險通過對物業(yè)管理領域由于自然災害和意外事故等造成的保險責任范圍的損失提供經(jīng)濟補償或資金付給，對推動物業(yè)管理起到了積極作用。

　　可以抵御意外不幸。物業(yè)保險使人們在房屋及相關利益遭受自然災害和意外事故而發(fā)生損失以后，可以獲得一定的經(jīng)濟補償，幫助受災害家庭迅速重建家園，為企業(yè)的經(jīng)營活動和人們的日常生活提供安全保障。

　　可以促進住房制度改革。隨著住房制度改革的不斷深化，自有房產已成為不少家庭的財產重要組成部分。住房的安全與否對一個家庭很重要。

　　增強投保人的信用程度。投保人在辦理房屋抵押按揭貸款時，通過辦理物業(yè)保險，可以保證抵押物的安全，增強自身信用程度。進而提高其融通資金的能力。

　　可以增強社會防災救災力量。物業(yè)保險的承保人可以對被保險的房屋財產等的安全情況進行檢查，運用日常業(yè)務活動中積累的防災防損經(jīng)驗，向被保險人員提出消除不安全因素的合理建議，從而起到促進保護社會財富安全的作用。