物業(yè)管理——指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。

　　物業(yè)管理是一種有償服務(wù)，具有一般商品的基本特質(zhì)，所以說，物業(yè)管理也是一種商品。

　　作為商品屬性的物業(yè)管理，（1）具有能滿足業(yè)主的某種需要的使用價值和自身的價值，（2）可以在物業(yè)管理市場上按照競爭機制和價值規(guī)律進行交換，以實現(xiàn)其市場價值。（3）物業(yè)管理市場價值的實現(xiàn)程度由物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)在價值所決定的。

　　但是，由于物業(yè)管理服務(wù)是一種綜合性、服務(wù)性很強的特殊產(chǎn)品，其價值的衡量很難定量化。因此，在現(xiàn)實的市場交換中，物業(yè)管理市場價值的表現(xiàn)主要是由物業(yè)管理的供給和需求關(guān)系所決定的，它符合經(jīng)濟學有關(guān)需求和供給的一般規(guī)律。