一、墻體裂縫防治分析：

　　磚砌體應采用符合質量要求的原材料外，還必須有良好的砌筑方法，以使磚砌體具有良好的整體性，穩(wěn)定性和良好的受力性能。灰縫要橫平豎直、砂漿飽滿、厚薄均勻、上下錯縫、內外搭砌、接槎牢固、墻面垂直，要_防止不均勻沉降引起開裂影響磚墻壽命，包心砌筑和羅絲墻是磚砌體中兩個主要的通病。

　　①包心砌筑原因分析：組砌排列不正確；

　�、诹_絲墻原因分析：標高不正確；灰縫不均勻；

　�、蹫榇_保質量，監(jiān)理人員尚應注意：

　　a砌磚前隔夜?jié)菜疂駶櫍?/p>

　　b砂漿和易性好；

　　c每天砌筑高度不宜超過1.8m，雨天不宜超過1.2m.墻體留置的洞距交接墻處不應小于500mm：

　　二、墻體裂縫控制措施：

　　①、事前監(jiān)理控制預檢項目：

　　a樓面標高：符合設計要求并注意建筑標高；

　　b拉結筋的配置尺寸；

　　c原材料質量：鋼筋、磚、砂、保溫材料的質保資料；砂漿標號；

　　d設計建筑物長度是否大于40米，大于40米有何措施；

　　e施工方案；

　　3）事中監(jiān)理控制①實測抽查：

　　a原材料：每進場一批抽查一次，按質量標準；

　　b標高、磚垂直度、平整度：每層個抽查lO個點以上：

　　c磚砌體垂直度、平整度：垂直度每層控制在≤5mm，平整度≤8mm：

　　d砂漿飽滿度：不低于80％：

　　e磚灰縫厚度：10皮磚累計數(shù)允許偏差±8mm：

　　f窗臺梁、板帶的截面尺寸；

　　g加強網的尺寸；

　　h拉結筋的間距，埋設長度；

　　i沉降觀測；

　�、诟�蹤檢查a砂漿攪拌時間，砂、水泥過磅重量及出料質量；

　　b磚的砌筑，砂漿的用料及磚的質量；

　　c試塊的制作、養(yǎng)護，隨機取樣制作方法正確，同等條件試塊養(yǎng)護與實際情況一致；

　　d原材料：每批進場質量；

　　e砼的施工；

　　f加強帶的搭接寬度及埋設措施；

　　③試驗項目a后置拉接筋的拉拔試驗；

　　b試塊制作：同條件及標準條件各一組；

　　c磚的強度：抗壓、抗折；鋼材的復檢；保溫材料的復檢；

　　三、事后監(jiān)理控制：

　�、儋Y料檢查：原材的質保資料，隱蔽驗收資料，試塊報告；

　�、诂F(xiàn)場檢查：有無異常變形裂縫；

　　樓地面滲漏控制措施：

　　樓地面滲漏分析：

　�、購N衛(wèi)間等防水砼翻邊；

　　②有水房間隔離層：

　�、凵舷滤�管預留洞的設置及防滲措施；

　　④墻面防水砂漿；

　　⑤蓄水試驗；