竣工結(jié)算
1、工程完工后,發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。
2、工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α?/p>
3、工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù):
1 本規(guī)范;
2 施工合同;
3 工程竣工圖紙及資料;
4 雙方確認的工程量;
5 雙方確認追加(減)的工程價款;
6 雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款;
7 投標(biāo)文件;
8 招標(biāo)文件;
9 其他依據(jù)。
4、分部分項工程量費應(yīng)依據(jù)雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算;如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。
5、措施項目費應(yīng)依據(jù)合同約定的項目和金額計算;如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的金額計算,其中安全文明施工費應(yīng)按本規(guī)范第4.1.5條的規(guī)定計算。
6、其它項目費用應(yīng)按下列規(guī)定計算:
1 計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算;
2 暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認價在綜合單價中調(diào)整;專業(yè)工程暫估價應(yīng)按中標(biāo)價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認價計算;
3 總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算,如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的金額計算;
4 索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算;
5 現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算;
6 暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算,如有余額歸發(fā)包人。
7、規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定計算。
8、承包人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書,并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人。
承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書,經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的,發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。
9、發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后,應(yīng)按合同約定時間核對。
同一工程竣工結(jié)算核對完成,發(fā)、承包雙方簽字確認后,禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。
10、發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后,在合同約定時間內(nèi),不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的,視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認可,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價款。
承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后,在合同約定時間內(nèi),不確認也未提出異議的,視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認可,竣工結(jié)算辦理完畢。
11、發(fā)包人應(yīng)對承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收,拒不簽收的,承包人可以不交付竣工工程。
承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的,發(fā)包人要求交付竣工工程,承包人應(yīng)當(dāng)交付。
12、竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備案?⒐そY(jié)算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。
13、竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認的竣工結(jié)算書在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。
14、發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價款的,承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。如達成延期支付協(xié)議的,發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價,或申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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