一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》第六章重要知識(shí)點(diǎn)與難點(diǎn)（5）

2011-08-23 15：06　　來源：　　字體：大小　　打印

　　9.FIDIC系列合同條件

　　四種合同條件的適用范圍和合同計(jì)價(jià)方式

合同類型	適用范圍	合同計(jì)價(jià)方式
《施工合同條件》（Conditionof Contract for Construction，簡稱“新紅皮書”）	主要用于由發(fā)包人設(shè)計(jì)的或由咨詢工程師設(shè)計(jì)的房屋建筑工程（Building Works）和土木工程（Engineering Works）的施工項(xiàng)目。	屬于單價(jià)合同，但也有某些子項(xiàng)采用包干價(jià)格。一般情況下，單價(jià)可隨各類物價(jià)的波動(dòng)而調(diào)整?！?/td>
《永久設(shè)備和設(shè)計(jì)——建造合同條件》（Conditions of Contract for Plant and Design—Build,簡稱“新黃皮書”）	由承包商做絕大部分設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目	總價(jià)合同方式，如果發(fā)生法規(guī)規(guī)定的變化或物價(jià)波動(dòng)，合同價(jià)格可隨之調(diào)整
《EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件》（Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects，簡稱“銀皮書”）	適用于在交鑰匙的基礎(chǔ)上進(jìn)行的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，承包商要負(fù)責(zé)所有的設(shè)計(jì)、采購和建造工作，在交鑰匙時(shí)，要提供一個(gè)設(shè)施配備完整、可以投產(chǎn)運(yùn)行的項(xiàng)目	合同計(jì)價(jià)采用固定總價(jià)方式，只有在某些特定風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)才調(diào)整價(jià)格。
《簡明合同格式》（Short Form of Contract）	投資較低的一般不需要分包的建筑工程或設(shè)施，或盡管投資較高，但工作內(nèi)容簡單、重復(fù)，或建設(shè)周期短	單價(jià)合同、總價(jià)合同、其他方式