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監(jiān)理工程師《投資控制》第二章重點解析(2)

2011-05-24 16:07  來源:  字體:  打印 收藏

  2.措施項目費

  在“206號文”中,它包括環(huán)境保護費,文明施工費,安全施工費,臨時設施費,夜間施工費,二次搬運費,大型機械設備進出場及安拆費,混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費,腳手架費,已完工程及設備保護費,施工排水、降水費等11個通用措施項目,并因工程的具體情況而可能發(fā)生專用措施費項目。建議應試人員結合對應的計算公式,深刻理解每一個項目的具體含義。例如,夜間施工(增加)費,要求擬建工程必須有連續(xù)施工的要求,或工期緊張有夜間施工的傾向;混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費,只適用于混凝土及鋼筋混凝土工程等。

  根據(jù)“08規(guī)范”,它分為通用措施項目(適合各個專業(yè))與專業(yè)措施項目(適合特定專業(yè),從中選擇列項。例如,建筑工程的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架,腳手架費)。

  根據(jù)“08規(guī)范”,通用措施項目包括:

  (1)安全文明施工費。具體包括環(huán)境保護費,文明施工費,安全施工費和臨時設施費等四項。

  (2)夜間施工增加費

 ?。?)二次搬運費

  (4)冬雨季施工增加費

 ?。?)大型機械設備進出場及安拆費

 ?。?)施工排水費

 ?。?)施工降水費

 ?。?)地上地下設施、建筑物的臨時保護設施費

 ?。?)已完工程及設備保護費

  以及

 ?。?0)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

 ?。?1)腳手架費

  在計算中,某些措施費可以按建筑安裝工程費用構成的有關規(guī)定,并對照“08規(guī)范”,在可能的情況下,單獨生成綜合單價。否則,只得按“項”計算。

  另外,除環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費是以直接工程費乘以相應的費率(參數(shù)法)外,其他(例如混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費)均有獨立的計算方法(實物法或分包法)。

  3.其他項目費

  (1)暫列金額,即招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。通常根據(jù)項目名稱、計量單位,列出明細表并匯總,或者根據(jù)經(jīng)驗,列出總額,計入投標總價。

 ?。?)暫估價,即招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生,但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。它包括材料暫估價(給出計量單位和單價)和專業(yè)工程暫估價(通常以“項”為單位)。

 ?。?)計日工,即在施工過程中,完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作,按合同中約定的綜合單價計價。它通常包括工、料、機三個方面,并按單位、暫定數(shù)量、單價確定其價格(水平)。

 ?。?)總承包服務費。它按照雙方約定的服務內(nèi)容,根據(jù)項目價值、約定的費率進行測算。

 ?。?)其他,主要包括索賠和現(xiàn)場簽證。

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