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2011年監(jiān)理工程師案例分析沖刺復習(11)

2011-05-23 14:08  來源:  字體:  打印 收藏

  四、工程造價的確定與審查

  工程造價的全過程:投資估算→設(shè)計概算→施工圖預算→招標投標價格→合同價格→工程結(jié)算→竣工決算

  (一)投資估算

  1.投資估算方法(P65):生產(chǎn)能力指數(shù)法;資金周轉(zhuǎn)率法;比例估算法;綜合指標投資估算法。

  2.投資估算的審查(P68)

 ?。ǘ┰O(shè)計概算

  1.設(shè)計概算的內(nèi)容(P105)

  設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設(shè)工程總概算。參見教材P105-106圖5-1、圖5-2、圖5-3.

  2.建筑工程概算的編制方法(P107)

  設(shè)計概算是從最基本的單位工程逐級匯總而成。單位工程概算的主要編制方法一般有擴大單價法、概算指標法兩種形式。

 ?。?)擴大單價法。

  (2)概算指標法。

  3.設(shè)備及安裝工程概算的編制方法(P110)

  設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購置費和安裝工程費兩部分組成。

  設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成。

  設(shè)備安裝工程概算的編制一般采用以下方法。

 ?。?)預算單價法。 (2)擴大單價法。 (3)概算指標法。

  4.設(shè)計概算的審查(P114)

 ?。?)審查設(shè)計概算的編制依據(jù)

 ?。?)單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查

 ?。?)審查的方式

  (三)施工圖預算

  1.施工圖預算的編制依據(jù)(P118)

  施工圖預算的編制主要依據(jù)以下內(nèi)容。

 ?。?)經(jīng)批準和會審的施工圖設(shè)計文件及有關(guān)標準圖集。

 ?。?)施工組織設(shè)計。

 ?。?)與施工圖計價模式有關(guān)的計價依據(jù)。

  (4)經(jīng)批準的設(shè)計概算文件。

  (5)預算工作手冊

  2.施工圖預算的編制方法:工料單價法和綜合單價法

  3.施工圖預算的審查(P122)

  對施工圖預算進行審查的具體內(nèi)容詳見如下所述。

  (1)審查工程量;

 ?。?)審查單價;

 ?。?)審查其他有關(guān)費用。

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