四、工程造價的確定與審查

　　工程造價的全過程：投資估算→設(shè)計概算→施工圖預算→招標投標價格→合同價格→工程結(jié)算→竣工決算

　　（一）投資估算

　　1.投資估算方法（P65）：生產(chǎn)能力指數(shù)法；資金周轉(zhuǎn)率法；比例估算法；綜合指標投資估算法。

　　2.投資估算的審查（P68）

　?。ǘ┰O(shè)計概算

　　1.設(shè)計概算的內(nèi)容（P105）

　　設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設(shè)工程總概算。參見教材P105-106圖5-1、圖5-2、圖5-3.

　　2.建筑工程概算的編制方法（P107）

　　設(shè)計概算是從最基本的單位工程逐級匯總而成。單位工程概算的主要編制方法一般有擴大單價法、概算指標法兩種形式。

　?。?）擴大單價法。

　　（2）概算指標法。

　　3.設(shè)備及安裝工程概算的編制方法（P110）

　　設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購置費和安裝工程費兩部分組成。

　　設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成。

　　設(shè)備安裝工程概算的編制一般采用以下方法。

　?。?）預算單價法。 （2）擴大單價法。 （3）概算指標法。

　　4.設(shè)計概算的審查（P114）

　?。?）審查設(shè)計概算的編制依據(jù)

　?。?）單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查

　?。?）審查的方式

　　（三）施工圖預算

　　1.施工圖預算的編制依據(jù)（P118）

　　施工圖預算的編制主要依據(jù)以下內(nèi)容。

　?。?）經(jīng)批準和會審的施工圖設(shè)計文件及有關(guān)標準圖集。

　?。?）施工組織設(shè)計。

　?。?）與施工圖計價模式有關(guān)的計價依據(jù)。

　　（4）經(jīng)批準的設(shè)計概算文件。

　　（5）預算工作手冊

　　2.施工圖預算的編制方法：工料單價法和綜合單價法

　　3.施工圖預算的審查（P122）

　　對施工圖預算進行審查的具體內(nèi)容詳見如下所述。

　　（1）審查工程量；

　?。?）審查單價；

　?。?）審查其他有關(guān)費用。

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