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綠色住宅低碳環(huán)保還是造勢噱頭

2010-11-05 13:26  每日新報  【  【打印】【我要糾錯】

  當綠色環(huán)保住宅猶如陣風刮向樓市,人們不禁會問,什么樣的產品才是真正的綠色環(huán)保?

  更有買房人直言,綠色環(huán)保住宅不過是促進銷售的一種手段,換言之,是樓盤造勢的噱頭。

  綠色住宅不是簡單的環(huán)境營造,更不是栽種綠植就能稱之為綠色,同樣,環(huán)保并非通風好、采光好,據了解,可以稱得上是綠色健康住宅的是在滿足住宅建設基本要素的基礎上,提升健康要素,以可持續(xù)發(fā)展的理念,保障居住者生理、心理和社會等多層次的健康需求,進一步完善和提高住宅質量與生活質量,營造出舒適、安全、衛(wèi)生、健康的居住環(huán)境。

  綠色環(huán)保,健康住宅或將成為樓市今后發(fā)展的趨勢,這就需要人們了解健康居住產品,從而避免被“噱頭”忽悠。

  噱頭:健康住宅

  忽悠:環(huán)境營造

  早在數年前,健康住宅風大行其道,貼有“健康”標簽的產品一時間成為人們熱選的目標,然而,被冠以“健康”的一些產品將綠化率作為由頭,東邊有樹,西邊有草,南面是植被,北面是花卉,這種滿目綠色的“健康”產品在較短的時間內被人們追捧,時間不長,花謝了、草黃了,植被失去了光澤,小樹危在旦夕。

  點評:

  曾經的健康住宅大多停留在“住區(qū)環(huán)境”概念的炒作上,而綠色住宅決不是多種點花,多種點草,或挨著綠化帶、公園、水域,用了某種新材料就是“綠色”的。它應該是普通住宅的升級版,是能給住戶帶來生活品質提高,并對環(huán)境產生促進作用的住宅產品。

  噱頭:綠色環(huán)保

  忽悠:節(jié)能產品

  當綠色環(huán)保住宅聯(lián)姻一些新型高科技產品,人們會感覺住宅產品整體的價格會有所上升,那么,節(jié)能產品是否會成為影響綠色建筑價格微高于普通建筑的引子,節(jié)能新品與環(huán)保健康的住宅真的是“親兄弟”嗎?

  點評:

  “綠色住宅”應是節(jié)能、環(huán)保、健康舒適、講求效率的居住建筑,根本含義在于對自然資源的較少損耗,以及對自然生態(tài)平衡較少的破壞。綠色應該一個系統(tǒng)的全面的概念,從選地、用地規(guī)劃、能源配套、設計、建材選用一直到居民生活方式,貫穿始終。

  噱頭:生活質量

  忽悠:數字游戲

  時下,綠色環(huán)保住宅“叫座”市場,面對一連串的數字,人們陷入了尷尬。很多的百分數讓人不知所以。今后住在房子里,是需要儀器,還是要請專業(yè)人士進行測量?正如人們現(xiàn)在接觸到的“供暖期”測溫,如何來判定建筑節(jié)能是否達標,如何來確認節(jié)能等級,這都是需要考慮的。

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