實務大講堂

“工程實務大講堂,告別建筑小白”
3D建筑實訓課程

教你確認綠化種植工程造價的方法

2017-02-10 17:34 來源:來源于網(wǎng)絡
打印|收藏|
字號

| |

  一個綠化工程造價的編制完成,僅僅代表單方意愿,必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商,作相應的增、減價調整,并以合同形式確定之后,方可作為雙方認可的工程造價。

  根據(jù)建設部標準定額(1999)第1號《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》文件精神,結合上海地區(qū)綠化工程造價管理的特點,雙方在確認工程造價或發(fā)生造價糾紛時,應注意以下幾個方面的規(guī)定:

  一、工程造價的管理機構

  上海市建設工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門,負責本市范圍內(nèi)的工程造價管理工作;社會上的各種工程造價咨詢機構,負責工程價格咨詢的計價,審價工作;上海市建設工程定額管理總站對工程造價咨詢機構負有監(jiān)督、檢查、管理職能。

  二、工程造價的表達方式

  1、固定造價。指該工程在實施期間,不因市場價格的變化而作調整的工程造價。在確定固定造價時,應事先考慮價格風險因素,并在合同中明確固定造價包括的范圍。

  2、可調造價。指該工程在實施期間,可隨價格變化而作調整的工程造價。其調整的范圍和計算方法,應在合同條款中事先約定。

  3、工程成本加酬金造價。指該工程無法直接套用現(xiàn)行預算定額,計算工程造價時,可參考現(xiàn)行的工程計價依據(jù)和方法,計算工程成本,酬金以工程成本為基礎,通過雙方協(xié)商(或競標)的方法確定。

  三、工程造價的確認途徑

  根據(jù)本市招投標管理部門規(guī)定,對于綠化種植工程而言,應通過以下途徑確認工程造價:

  1、100萬元以上的綠化工程,業(yè)主應到本市招投標管理部門辦理登記手續(xù),通過招投標方式確定工程造價和承包單位。

  2、50~100萬元的綠化工程,業(yè)主應到市建設工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù),確定工程造價和承包單位。

  3、50萬元以下的綠化工程,可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商,確工程造價和承包單位。

我要糾錯】 責任編輯:lala