2019年二級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當(dāng)前階段，考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材，對教材中的考點(diǎn)知識點(diǎn)有了一個基礎(chǔ)的了解。現(xiàn)在考生們需要的是對重要考點(diǎn)知識點(diǎn)的歸納和總結(jié)。

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二建施工合同管理高頻考點(diǎn)：索賠證據(jù)的基本要求和索賠成立的條件

　　【考頻分析】★★★★ (2013、2014、2015、2017年考點(diǎn))

　　1.索賠證據(jù)的基本要求

　　索賠證據(jù)應(yīng)該具有真實(shí)性、及時性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性。

　　2.構(gòu)成施工項目索賠條件的事件

　　承包商可以提起索賠的事件有：

　　(1)發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費(fèi)用的損失;

　　(2)因工程變更(含設(shè)計變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時間、費(fèi)用損失;

　　(3)由于監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時間、費(fèi)用的增加;

　　(4)發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加;

　　(5)發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;

　　(6)合同規(guī)定以外的項目進(jìn)行檢驗(yàn)，且檢驗(yàn)合格，或非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男迯?fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用;

　　(7)非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工;

　　(8)物價上漲，法規(guī)變化及其他。

　　3.索賠成立的三個前提條件(同時具備)

　　(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失;

　　(2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任;

　　(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

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