1．建筑設備管理模式（BMS）

建筑管理系統(tǒng)（BMS）的主要功能是對建筑中的冷凍設備、空調機組、新風機組、通風設備、給排水設備及供電設備的監(jiān)視和控制，并且采集火災報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、電梯、停車場管理設備等的信息，協(xié)調它們之間的聯(lián)動。

以建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）的設備為基礎，采用接口和協(xié)議的方式，把火災報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（FAs）、安全防范系統(tǒng)（SAS）、停車場管理系統(tǒng)（PAS）等集成在BA系統(tǒng)中進行管理。

建立一個BMS平臺，采用接口和協(xié)議的方式，把BAS、SMS、FAS、PAS等系統(tǒng)的信息，集成在BMS平臺中，實現(xiàn)BMS信息管理和聯(lián)動控制。

2．智能建筑綜合管理模式（IBMS）

智能建筑綜合管理系統(tǒng)（IBMS）將建筑物內各個子系統(tǒng)在物理、邏輯和功能上連接在一起，實現(xiàn)信息和資源共享，實現(xiàn)對各子系統(tǒng)的實時監(jiān)控和實時管理。

智能建筑綜合管理系統(tǒng)能實二個共享和五個管理：二個共享是智能建筑信息共享和設備資源共享。五個管理是：集中監(jiān)視、聯(lián)動和控制的管理；信息采集、處理、查詢和建立數據庫管理；決策管理；專網的安全管理；系統(tǒng)運行、維護管理和流程自動化管理。