二級(jí)建造師考試知識(shí)點(diǎn)：與土地相關(guān)的物權(quán)，隨著二級(jí)建造師考試的報(bào)考熱度上升，所以二級(jí)建造師考試的難度也有所提升，這樣的情況下怎么備考二級(jí)建造師考試呢？今天為大家整理了二級(jí)建造師考試知識(shí)點(diǎn)：與土地相關(guān)的物權(quán)，希望能助各位考生一臂之力。

　　知識(shí)點(diǎn)九、與土地相關(guān)的物權(quán)　　

　　>> 地役權(quán)(約定)

　　>> 指為了使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利

　　>> 應(yīng)采用書(shū)面合同訂立，自合同生效時(shí)設(shè)立。

　　>> 地役權(quán)變動(dòng)：地役權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)要同時(shí)轉(zhuǎn)移一人

　　>> 相鄰權(quán)(法定)

　　>> 排水、通行、建造、通風(fēng)、采光、環(huán)境等

　　1.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)只可以在地上設(shè)立

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)因出讓合同生效而設(shè)立

　　C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地

　　E.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或劃撥的方式

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)的法律規(guī)定。建設(shè)用地使用權(quán)可以在地表、地上或者地下設(shè)立，建設(shè)用地使用權(quán)因出讓和劃撥而設(shè)立，因此AB表述錯(cuò)誤。

　　2.甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車(chē)輛進(jìn)出，遂與乙約定：甲借用乙院內(nèi)道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》的是(　)。

　　A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自由保留地役權(quán)

　　B.甲擬單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丁物業(yè)公司

　　C.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙

　　D.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是地役權(quán)的變動(dòng)。地役權(quán)應(yīng)與其所依附的不動(dòng)產(chǎn)要同時(shí)轉(zhuǎn)移一人。

　　建設(shè)工程教育網(wǎng)2019年二級(jí)建造師新課已開(kāi)通，網(wǎng)校總結(jié)多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合二級(jí)建造師考試命題規(guī)律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念。高效備戰(zhàn)2019年二級(jí)建造師考試，打造零基礎(chǔ)全科直達(dá)方案，全新課程套餐，快速進(jìn)步，取證必修課！

　　相關(guān)推薦：

　　全國(guó)各地2019年二級(jí)建造師考試報(bào)考指南

　　2018年二級(jí)建造師考試成績(jī)查詢?nèi)肟趨R總（含分?jǐn)?shù)線）

　　全國(guó)2018年二級(jí)建造師合格證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間及公告匯總