2022年二級(jí)建造師考試大家準(zhǔn)備的怎么樣了？法規(guī)備考高頻考點(diǎn)你學(xué)會(huì)了嗎？這些知識(shí)點(diǎn)很重要，快和小編一起來學(xué)習(xí)吧！

合同的終止：

1.合同終止的分類(6種原因)

2.合同解除的特征(四特征)

(1)合同解除的前提是有效合同

(2)合同解除須具備必要的解除條件(約定與法定條件)

(3)合同解除應(yīng)當(dāng)通過解除行為(不發(fā)生自動(dòng)解除)

(4)合同解除的效果是合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥?/p>

3.合同解除的分類(兩大類)

4.解除合同的程序

(1)一方主張解除合同的，應(yīng)通知對(duì)方

(2)合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除

(3)法律規(guī)定應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)辦理

(4)對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力

(5)當(dāng)事人對(duì)異議期限有約定的從其約定，無約定的，最長(zhǎng)為3個(gè)月

5.施工合同的解除

6.施工合同解除的法律后果

合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款。不合格的，修復(fù)后合格，修復(fù)費(fèi)承包單位支付;修復(fù)后不合格，拒絕支付工程款。