24小時(shí)客服電話:010-82326699
  • 官方號(hào)
    微信公眾號(hào)
    熱門資訊,實(shí)時(shí)推送
    微信號(hào):jianshe99zb
    官方視頻號(hào)
    免費(fèi)直播,訂閱提醒
    微信掃碼即可關(guān)注
    考試指導(dǎo)老師
    掃碼了解并領(lǐng)取資料
    微信掃碼即可添加
    官方抖音號(hào)
    分享更多建工日常
    抖音掃一掃關(guān)注
  • APP下載
    掃一掃,立即下載
    醫(yī)學(xué)教育網(wǎng)APP下載

    開發(fā)者:北京正保建工教育科技有限公司

    蘋果版本:8.5.0

    安卓版本:8.5.0

    應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

    APP:隱私政策:查看政策>

  • 當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 二級(jí)建造師考試 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料

    2022年二級(jí)建造師備考法規(guī)知識(shí)點(diǎn):合同的終止

    2022-04-15 13:50 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
    打印
    字體:

    2022年二級(jí)建造師考試大家準(zhǔn)備的怎么樣了?法規(guī)備考高頻考點(diǎn)你學(xué)會(huì)了嗎?這些知識(shí)點(diǎn)很重要,快和小編一起來學(xué)習(xí)吧!

    二建備考 (2)

    合同的終止:

    1.合同終止的分類(6種原因)

    分類

    內(nèi)涵

    合同履行完畢

    清償

    合同解除

    權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止

    債務(wù)抵消

    互負(fù)債務(wù),對(duì)等消滅

    債務(wù)人將標(biāo)的物提存

    債權(quán)人不明,標(biāo)的物提交保管

    債權(quán)人免除債務(wù)

    債權(quán)人依法拋棄債權(quán)

    債權(quán)和債務(wù)同歸一人

    混同

    2.合同解除的特征(四特征)

    (1)合同解除的前提是有效合同

    (2)合同解除須具備必要的解除條件(約定與法定條件)

    (3)合同解除應(yīng)當(dāng)通過解除行為(不發(fā)生自動(dòng)解除)

    (4)合同解除的效果是合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥?/p>

    3.合同解除的分類(兩大類)

    項(xiàng)目

    內(nèi)涵

    約定解除

    協(xié)商一致解除;

    行使約定解除權(quán)的解除(在原合同中約定了解除條件)

    法定解除

    不可抗力;

    當(dāng)事人明示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù);

    當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行;

    當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

    4.解除合同的程序

    (1)一方主張解除合同的,應(yīng)通知對(duì)方

    (2)合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除

    (3)法律規(guī)定應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,應(yīng)辦理

    (4)對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力

    (5)當(dāng)事人對(duì)異議期限有約定的從其約定,無約定的,最長(zhǎng)為3個(gè)月

    5.施工合同的解除

    項(xiàng)目

    內(nèi)涵

    承包人有以下情形,發(fā)包人可以解除施工合同

    承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的

    發(fā)包人有以下情形,承包人可解除施工合同

    提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性規(guī)定的

    不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的

    6.施工合同解除的法律后果

    合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款。不合格的,修復(fù)后合格,修復(fù)費(fèi)承包單位支付;修復(fù)后不合格,拒絕支付工程款。

    • 公開課
    • 輔導(dǎo)課程
    • 免費(fèi)直播
    更多免費(fèi)試聽課程點(diǎn)擊查看
    精品題庫(kù)
    上千道典型習(xí)題
    仿真模擬卷3
    攻克薄弱點(diǎn)
    智能組卷練習(xí)
    價(jià)格¥99
    查看詳情
    建筑刷題寶

    · 天天練

    · 歷年金題

    · 全國(guó)聯(lián)考

    免費(fèi) 掃碼免費(fèi)做題
    學(xué)習(xí)社區(qū)
    • 備考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 視頻號(hào)
    拒絕盲目備考,加學(xué)習(xí)群共同進(jìn)步!
    尋找學(xué)習(xí)搭子
    回到頂部
    折疊