2020年二級(jí)建造師必考知識(shí)點(diǎn)：預(yù)付款、進(jìn)度款、工程竣工結(jié)算

2020-07-08 15:49 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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二級(jí)建造師考試知識(shí)點(diǎn)

　　知識(shí)點(diǎn)24：預(yù)付款、進(jìn)度款、工程竣工結(jié)算

　　一、工程預(yù)付款的基本規(guī)定

　　1.工程預(yù)付款的比例不宜高于合同價(jià)款的30％。

　　2.發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后的7d內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，然后向承包人發(fā)出工程預(yù)付款支付證書(shū)，并在簽發(fā)支付證書(shū)后的7d內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。

　　3.發(fā)包人沒(méi)有按時(shí)支付預(yù)付款的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿(mǎn)后的7d內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿(mǎn)后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并向承包人支付合理的利潤(rùn)。

　　二、預(yù)付額度確定

　　1.百分比法——按年度工作量的一定比例確定預(yù)付備料款額度；

　　此種方法計(jì)算時(shí)，預(yù)付款數(shù)額＝（合同造價(jià)－暫列金額）×預(yù)付款（％）

　　2.數(shù)學(xué)計(jì)算法

　　工程備料款數(shù)額＝（合同造價(jià)×材料比重/年度施工天數(shù)）×材料儲(chǔ)備天數(shù)。

　　公式中：年度施工天數(shù)按365日歷天計(jì)算；材料儲(chǔ)備天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。

　　三、預(yù)付備料款的回扣

　　1.回扣方法可由發(fā)包人和承包人通過(guò)洽商用合同的形式予以確定，工期較短、造價(jià)較低，就無(wú)需分期扣還；工期較長(zhǎng)，根據(jù)需要可以少扣或不扣。

　　2.起扣點(diǎn)＝合同造價(jià)－（預(yù)付備料款/主要材料所占比重）

　　四、工程進(jìn)度款的計(jì)算支付程序

　　1.在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14d內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付進(jìn)度款。

　　2.發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付進(jìn)度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。

　　3.協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。

　　4.發(fā)包人不按合同約定支付進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、竣工結(jié)算的規(guī)定1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

　　2.發(fā)包人在其后的28d內(nèi)進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算。

　　3.承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

　　4.如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起發(fā)包人按銀行同期貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　竣工調(diào)值P＝P0（a0＋a1A/A0＋a2B/B0＋a3C/C0＋a4D/D0）

精選習(xí)題

　　1.根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程（?。┢鹩?jì)算。

　　A.合同訂立之日

　　B.工程竣工之日

　　C.開(kāi)工之日

　　D.保修期屆滿(mǎn)之日

　　E.合同約定的竣工之日

　　【答案】BE

　　【解析】本題考查的是工程價(jià)款的計(jì)算與調(diào)整。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

　　2.在計(jì)算工程預(yù)付款時(shí)，對(duì)工程總造價(jià)予以區(qū)分，（?。┎坏冒粚儆诔邪淌褂玫馁M(fèi)用。

　　A.暫估價(jià)

　　B.規(guī)費(fèi)

　　C.計(jì)日工

　　D.暫列金額

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算。在計(jì)算工程預(yù)付款時(shí)，對(duì)工程總造價(jià)予以區(qū)分，不得包含不屬于承包商使用的費(fèi)用，例如暫列金額。

　　3.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后（?。ヾ內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料。

　　A.7

　　B.14

　　C.28

　　D.30

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是工程竣工結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料。

　　4.2017年3月完成的某工程，按基準(zhǔn)日期的價(jià)格計(jì)算工程進(jìn)度款為200萬(wàn)元，合同支付中不能調(diào)值的部分占合同總價(jià)的20％；相關(guān)成本要素除水泥價(jià)格上漲15％外，其余均未發(fā)生變化，水泥費(fèi)用在合同總價(jià)中所占的比重系數(shù)為0.3，按調(diào)值公式計(jì)算2017年3月實(shí)際工程結(jié)算款應(yīng)為（?。┤f(wàn)元。

　　A.200.00

　　B.207.20

　　C.209.00

　　D.230.00

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是工程竣工結(jié)算。根據(jù)調(diào)值公式，代入數(shù)值得：P＝200×（20％＋0.3×115％/100％＋0.5×100％/100％）萬(wàn)元＝200×（0.2＋0.345＋0.5）萬(wàn)元＝209.00萬(wàn)元。

　　5.某工程合同價(jià)款為500萬(wàn)元，工程預(yù)付款為合同價(jià)款20％，主要材料、設(shè)備所占比重為60％，則預(yù)付款的起扣點(diǎn)為（?。?/div>

　　A.3333萬(wàn)元

　　B.300萬(wàn)元

　　C.267.67萬(wàn)元

　　D.100萬(wàn)元

　　【答案】A