2020年二級(jí)建造師必考知識(shí)點(diǎn):可撤銷合同
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知識(shí)點(diǎn)14:可撤銷合同
可撤銷合同是指因意思表示不真實(shí),通過(guò)有撤銷權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán),使已經(jīng)生效的意思表示歸于無(wú)效的合同。
一、可撤銷合同的種類
1.因重大誤解訂立的合同:主要是由于行為人自己的大意、缺乏經(jīng)驗(yàn)或者信息不通造成的。
2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同:一方當(dāng)事人在緊迫或者是缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的使當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重不對(duì)等的合同。
3.因欺詐脅迫而訂立的合同。
4.乘人之危而訂立的合同。
欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國(guó)家利益,作為無(wú)效合同。以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國(guó)家利益,作為可撤銷合同處理,這充分體現(xiàn)了尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。
(二)撤銷權(quán)的行使
行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使,并應(yīng)當(dāng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
撤銷權(quán)消失的情形:
1.當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的。
2.當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。
?。ㄈ┍怀蜂N合同的法律后果
1.合同被撤銷后,合同自始沒(méi)有法律約束力;
2.合同無(wú)效或被撤銷,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力(清理、結(jié)算、仲裁三類條款仍然有效)
精選習(xí)題
1.下列合同中,屬于可撤銷合同的是(?。?/div>
A.損害社會(huì)公共利益的合同
B.以合法形式掩蓋非法目的的合同
C.不慎造成誤解的合同
D.顯失公平的合同
【答案】D
【解析】本題考查的是可撤銷合同??沙蜂N合同的種類:1.因重大誤解訂立的合同;2.顯失公平的合同;3.以欺詐、脅迫手段訂立的合同;4.乘人之危訂立的合同。
2.根據(jù)《合同法》規(guī)定,債權(quán)人應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起(?。┠陜?nèi)行使撤銷權(quán)。
A.1
B.2
C.5
D.20
【答案】A
【解析】本題考查的是可撤銷合同??勺兏沙蜂N合同中撤銷權(quán)的消滅:當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的;當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。
3.某建筑公司與某鋼鐵廠于2012年2月5日簽訂一鋼材購(gòu)銷合同,而鋼鐵廠卻將劣質(zhì)鋼材以優(yōu)質(zhì)的價(jià)格出售給該建筑公司使其蒙受損失,依據(jù)《合同法》的規(guī)定:該建筑公司于2012年3月8日得知自己有撤銷權(quán)。則下列關(guān)于其撤銷權(quán)消滅的表述中正確的是,該公司(?。?/div>
A.2013年2月5日前未行使撤銷權(quán)
B.2013年3月8日前未行使撤銷權(quán)
C.未明確表示是否放棄撤銷權(quán)
D.未明確表示是否繼續(xù)履行該合同提示
【答案】B
【解析】本題考查的是可撤銷合同??勺兏沙蜂N合同中撤銷權(quán)的消滅:當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的;當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。
4.甲、乙雙方于2009年8月10日簽訂一份施工合同。2009年8月20日,乙方發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞了施工現(xiàn)場(chǎng)周邊真實(shí)地質(zhì)條件,如果按合同施工,將增加近30%的施工費(fèi)用,遂與甲方協(xié)商但遭到拒絕。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,乙公司若要行使其撤銷權(quán),必須在(?。┲跋蛉嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
A.2009年8月10日
B.2009年8月20日
C.2010年8月10日
D.2010年8月20日
【答案】D
【解析】本題考查的是可撤銷合同。行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使,并應(yīng)當(dāng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
5.下列有關(guān)可撤銷合同,描述錯(cuò)誤的是( )
A.某人自知道撤銷事由起3個(gè)月內(nèi)未行使撤銷權(quán),撤銷權(quán)消滅
B.被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力
C.合同被撤銷,不影響?yīng)毩⒋嬖诘挠嘘P(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款效力
D.當(dāng)事人明確表示放棄撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅
【答案】A
【解析】本題考查的是可撤銷合同。行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使,并應(yīng)當(dāng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
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責(zé)任編輯:wangying
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報(bào)考指南
二級(jí)建造師_報(bào)考指南
大綱 / 教材
2024年9月
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年2月
準(zhǔn)考證打印
考前10天至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年6月初
考 試 成 績(jī)
考后2個(gè)月起陸續(xù)公布
合格證領(lǐng)取
查分后2-3個(gè)月陸續(xù)發(fā)布
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