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2020年二級建造師必考知識點:質權、留置和定金

2020-04-29 14:07   來源:建設工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2020年二級建造師備考進行中,為了幫助考生更加有針對性地進行復習,建設工程教育網(wǎng)輔導老師整理了2020年二級建造師考試《建設工程法規(guī)及相關知識》必考知識點,供大家復習參考。

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二級建造師考試知識點

  知識點5:質權、留置和定金

  一、質押的概念

  債務人或第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有,將該動產(chǎn)作為債權的擔保。

  債務人不履行債務時,債權人有權以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

  二、質權的分類

  可以分為動產(chǎn)質押和權利質押。

  動產(chǎn)質押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有,將該動產(chǎn)作為債權的擔保。

  權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保。

  可以質押的權利包括:

  1.匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

  2.依法可以轉讓的股份、股票;

  3.依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權;

  4.依法可以質押的其他權利。

  三、留置

  指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn),債務人不按合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

  能夠留置的僅限于動產(chǎn),常見的是基于保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權。

  四、定金

  一方當事人向另一方當事人提供一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。

  給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

  定金應以書面形式約定,定金合同從實際交付定金之日起生效;定金數(shù)量由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%.

精選習題

  1.下列具體行為中,不能構成合法留置關系的是( )

  A.構件廠由于施工單位拖欠工加工費用而留置加工構件

  B.運輸公司由于施工單位拖欠運輸費用而留置部分運輸?shù)牟牧?/p>

  C.檢測單位由于施工單位拖欠檢測費用而不按約定提供檢測報告

  D.停車處由于施工單位拖欠看管費用而拒絕交付保管車輛

  【答案】C

  【解析】本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。留置的一定是已由債權人占有的債務人的動產(chǎn)。

  2.施工企業(yè)與鋼材經(jīng)銷商簽訂購銷合同,總貨值為60萬元,雙方在協(xié)商定金數(shù)額時發(fā)生意見分歧。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定,該定金數(shù)額最多為(?。┤f元。

  A.5

  B.10

  C.12

  D.18

  【答案】C

  【解析】本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%.

  3.下列權利中,不可以作為質押的是(?。?/p>

  A.匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單

  B.轉讓的股份、股票

  C.依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權

  D.依法可以質押的其他權利

  【答案】B

  【解析】本題考查的是權利質押的內(nèi)容。可以質押的權利包括:(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;(2)依法可以轉讓的股份、股票;(3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權;(4)依法可以質押的其他權利。

  4.關于定金的說法,正確的是( )

  A.債務人履行債務后,定金不可抵作價款

  B.訂金與定金的法律效果相同

  C.定金超過合同金額的20%,則定金無效

  D.定金的法律性質是擔保

  【答案】D

  【解析】本題考查的是定金。選項A,正確的表述應為“債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回”;選項B,正確的表述應為“定金是具有法律效力,訂金不具有法律效力”;選項C,正確的表述應為“定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%,超過部分抵作價款”。

  5.施工企業(yè)購買材料設備后交付承運人運輸,未按約定給付承運費用時,承運人有權扣留足以清償其所欠運費的貨物,承運人行使的是(?。?/p>

  A.抵押權

  B.質權

  C.留置權

  D.所有權

  【答案】C

  【解析】本題考查的是留置權。留置權是基于保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權。

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  • 大綱 / 教材

    2024年9月

  • 報 名 時 間

    預計2025年2月

  • 準考證打印

    考前10天至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計2025年6月初

  • 考 試 成 績

    考后2個月起陸續(xù)公布

  • 合格證領取

    查分后2-3個月陸續(xù)發(fā)布

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