
監(jiān)理的工作性質(zhì)-二級建造師施工管理考點
2021年二級建造師正在備考中,小編為大家整理了2021年二級建造師《建設(shè)工程施工管理》的一些知識點與考點,希望對考生們有所幫助。
監(jiān)理的工作性質(zhì)
監(jiān)理活動遵循守法、誠信、公平、科學(xué)的原則。
一、《建設(shè)工程質(zhì)量/安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定
二、建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
1.設(shè)計階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
協(xié)助編寫工程勘察設(shè)計任務(wù)書;協(xié)助組織建設(shè)工程設(shè)計方案競賽或設(shè)計招標(biāo),協(xié)助業(yè)主選擇勘測設(shè)計單位; 協(xié)助擬訂和商談設(shè)計委托合同; 配合設(shè)計單位開展技術(shù)經(jīng)濟分析,參與設(shè)計方案的比選;參與設(shè)計協(xié)調(diào)工作;參與主要材料和設(shè)備的選型(視業(yè)主的需求而定); 審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預(yù)算; 審核或參與審核主要材料和設(shè)備的清單;參與檢查設(shè)計文件是否滿足施工的需求; 設(shè)計進度控制; 參與組織設(shè)計文件的報批。
2.施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
(1)擬訂或參與擬訂建設(shè)工程施工招標(biāo)方案;
(2)準(zhǔn)備建設(shè)工程施工招標(biāo)條件;
(3)協(xié)助業(yè)主辦理招標(biāo)申請;
(4)參與或協(xié)助編寫施工招標(biāo)文件;
(5)參與建設(shè)工程施工招標(biāo)的組織工作;
(6)參與施工合同的商簽。
3.材料和設(shè)備采購供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
(1)制定(或參與制定)材料和設(shè)備供應(yīng)計劃和相應(yīng)的資金需求計劃;
(2)通過材料和設(shè)備的質(zhì)量、價格、供貨期和售后服務(wù)等條件的分析和比選,協(xié)助業(yè)主確定材料和設(shè)備等物資的供應(yīng)單位;
(3)起草并參與材料和設(shè)備的訂貨合同;
(4)監(jiān)督合同的實施。
4.施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
(1)審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。
(2)監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施,完善質(zhì)量管理程序與制度。
(3)參與設(shè)計單位向施工單位的設(shè)計交底。
(4)審查施工組織設(shè)計。
(5)在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料。
(6)對重點工程部位的中線和水平控制進行復(fù)查。
(7)審批一般單項工程和單位工程的開工報告。
5.工程施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
6.竣工驗收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
(1)督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料,并提出意見;
(2)審查施工單位提交的竣工驗收申請,編寫工程質(zhì)量評估報告;
(3)組織工程預(yù)驗收,參加業(yè)主組織的竣工驗收,并簽署竣工驗收意見;
(4)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。
7.施工合同管理方面的工作
(1)擬訂合同結(jié)構(gòu)和合同管理制度,包括合同草案的擬訂、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署和保管等工作制度及流程;
(2)協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條款,并參與各類合同的商談;
(3)合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理;
(4)協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭議事宜。
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