
一建法規(guī):工程竣工驗收(竣工結(jié)算)
2019年一級建造師教材即將上市,一級建造師報名也將隨之而來,考生們也都進入預習階段,提前為考試做準備,今天就為大家整理了一建法規(guī)工程竣工驗收(竣工結(jié)算)這一知識點,供大家參考學習!
『竣工結(jié)算』
1.工程竣工結(jié)算的種類
【關(guān)連點】工程建設(shè)項目分解
■建設(shè)項目:獨立設(shè)計+獨立核算+獨立組織形式(如學校)
■單項工程:獨立設(shè)計文件+獨立發(fā)揮效能(如圖書館)
■單位工程:獨立設(shè)計+獨立組織施工(不能獨立發(fā)揮效能)(土建、安裝、給排水等)
■分部工程:(定額中的章,如地基基礎(chǔ)工程、樓地面工程等)
■分項工程:(定額中的節(jié),如地基基礎(chǔ)工程中的土方工程)
2.結(jié)算的編制與審查人
分類
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編制
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審查
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單位工程竣工結(jié)算
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具體承包人
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發(fā)包人
工程總承包的,在總包審查的基礎(chǔ)上,發(fā)包人審查 |
單項工程竣工結(jié)算
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總承包人
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發(fā)包人或委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)
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建設(shè)項目竣工結(jié)算
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總承包人
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發(fā)包人或委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)
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政府投資項目竣工結(jié)算
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同級財政部門審查
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3.竣工結(jié)算文件的備案
竣工結(jié)算文件應當由發(fā)包方報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
4.工程竣工結(jié)算審查期限(兩類)
工程價值
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發(fā)包人的審查時限
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500萬以下
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20天
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500萬-2000萬
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30天
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2000萬-5000萬
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45天
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5000萬以上
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60天
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■單項工程竣工結(jié)算(如圖書館、宿舍樓)
■建設(shè)項目的竣工總結(jié)算
在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總
送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成
5.索賠項目工程價款結(jié)算
凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場代表簽字的現(xiàn)場簽證以及雙方協(xié)商確定的索賠費用,應在工程竣工結(jié)算中辦理,不因雙方現(xiàn)場代表中途變更其有效性(簽證是單位行為,不是個人行為)。
6.發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議的處理
