齊錫晶監(jiān)理《投資控制》知識點(diǎn):鋪底流動資金
監(jiān)理工程師正在處于緊張的備考時(shí)期,各位學(xué)員復(fù)習(xí)的都怎么樣呢?為了幫助大家備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)精選大量極具代表性的習(xí)題,深入剖析解題思路,提煉高頻考點(diǎn),指導(dǎo)學(xué)員熟悉考試題型、掌握命題規(guī)律、提高解題能力,幫助考生循序漸進(jìn)掌握知識點(diǎn)、全面夯實(shí)基礎(chǔ),學(xué)習(xí)有條理,備考更輕松!
知識點(diǎn):鋪底流動資金
◇含義:流動資金中,最低量的啟動資金;一般按(全部)流動資金數(shù)量的30%計(jì)算。
◆流動資金和鋪底流動資金兩種提法的處理“慣例”:在“發(fā)改委”及其分管的工作(投資決策)中,習(xí)慣使用(全部)流動資金;在“住建部”及其分管的工作(設(shè)計(jì)、施工)中,習(xí)慣使用鋪底流動資金的概念。
【例2-7】某建設(shè)工程在建設(shè)期初的建安工程費(fèi)和設(shè)備工器具購置費(fèi)為45000萬元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目建設(shè)期為3年,投資分年使用比例為:第一年25%,第二年55%,第三年20%,建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%.建設(shè)期貸款利息為1395萬元。建設(shè)工程其他費(fèi)用為3860萬元,基本預(yù)備費(fèi)率為10%.估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。
【解】(1)各年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)(共3年)
第1年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5(萬元)
第2年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88(萬元)
第3年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63(萬元)
于是,該項(xiàng)目的建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5+2536.88+1418.63=4518.01(萬元)
(2)計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資
建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=(45000+3860)×(1+10%)+1395+4518.01=59659.01(萬元)
- · 2021年監(jiān)理理論和法規(guī)復(fù)習(xí)資料:勘察設(shè)計(jì)
- · 2021年監(jiān)理理論和法規(guī)復(fù)習(xí)資料:必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目
- · 2021年監(jiān)理理論和法規(guī)復(fù)習(xí)資料:項(xiàng)目法人的職權(quán)
- · 監(jiān)理工程師土建案例:三大目標(biāo)控制措施
- · 監(jiān)理工程師土建案例:建設(shè)工程三大目標(biāo)控制的任務(wù)
- · 監(jiān)理工程師土建案例:建設(shè)工程三大目標(biāo)之間的關(guān)系
- · 監(jiān)理工程師理論與法規(guī):項(xiàng)目法人的職權(quán)
- · 2021年監(jiān)理工程師考點(diǎn)精講:監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容
- · 監(jiān)理工程師考點(diǎn)精講:建設(shè)工程三大目標(biāo)控制的任務(wù)和措施
- · 監(jiān)理工程師考點(diǎn)精講:建設(shè)工程三大目標(biāo)的確定與分解