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監(jiān)理工程師《監(jiān)理概論》考點：工程參建各方質量責任和義務

【考頻分析】★★★★

1.建設單位的質量責任和義務：(1)應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位，不得將建設工程肢解發(fā)包。(2)必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料。原始資料必須真實、準確、齊全。(3)建設工程發(fā)包時，不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。(4)施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務院建設行政主管部門、國務院其他有關部門制定。(5)下列建設工程必須實行監(jiān)理：1)國家重點建設工程;2)大中型公用事業(yè)工程;3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。(6)在建設工程開工前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，工程質量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或者開工報告合并辦理。(7)涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。(8)建設工程竣工驗收應當具備下列條件：1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;2)有完整的技術檔案和施工管理資料;3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;5)有施工單位簽署的工程保修書。

2.勘察、設計單位的質量責任和義務：(1)應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。禁止超越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察單位的名義承攬工程。禁止允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。不得轉包或者違法分包所承攬的工程。(2)必須按照工程建設強制性標準進行勘察，并對其勘察的質量負責。(4)在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外，不得指定生產(chǎn)廠、供應商。(5)應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。

3.施工單位的質量責任和義務：(1)應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。禁止超越本單位資質等級許可的業(yè)務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。不得轉包或者違法分包工程。(2)對建設工程的施工質量負責。應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術負責人和施工管理負責人。建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責;建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。(3)總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。(4)必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。

4.工程監(jiān)理單位的質量責任和義務：(1)應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務，禁止允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務，不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。(2)與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。(3)應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

5.工程質量檢測單位的質量責任和義務：(1)質量檢測試樣的取樣應當嚴格執(zhí)行有關工程建設標準和國家有關規(guī)定，在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣。提供質量檢測試樣的單位和個人，應當對試樣的真實性負責。(2)完成檢測業(yè)務后，應當及時出具檢測報告。檢測報告經(jīng)檢測人員簽字、檢測機構法定代表人或者其授權的簽字人簽署，并加蓋檢測機構公章或者檢測專用章后方可生效。檢測報告經(jīng)建設單位或者工程監(jiān)理單位確認后，由施工單位歸檔。見證取樣檢測的檢測報告中應當注明見證人單位及姓名。(3)不得轉包檢測業(yè)務。檢測人員不得同時受聘于兩個或者兩個以上的檢測機構。檢測機構和檢測人員不得推薦或者監(jiān)制建筑材料、構配件和設備。檢測機構不得與行政機關，法律、法規(guī)授權的具有管理公共事務職能的組織以及所檢測工程項目相關的設計單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關系或者其他利害關系。(4)應當對其檢測數(shù)據(jù)和檢測報告的真實性和準確性負責。檢測機構違反法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，給他人造成損失的，應當依法承擔相應的賠償責任。

6.在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

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