2021年監(jiān)理工程師考試時間已確定，為5月15日、16日，留給2021年監(jiān)理考生的備考時間不多了，建設工程教育網小編為考生整理了監(jiān)理工程師各科目的相關考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。

考點五：保證在建設工程中的應用

1.在建設工程中，保證是最為常用的一種擔保方式。保證是必須由合同雙方當事人以外的第三人作為保證人的擔保形式，保證人可以是銀行、擔保公司等。

2.施工投標保證

(1)作用：投標有效期內不得撤銷投標文件;中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同;簽訂合同時不得向招標人提出附加條件或者不按照招標文件要求提交履約保證金。

(2)投標人應提交規(guī)定金額的投標保證金，并作為其投標書的一部分，數(shù)額不得超過招標項目估算價的20%。

(3)起始時間：提交投標文件截止日;截止時間：招標文件規(guī)定。

(4)投標保函或者保證書在評標結束之后應退還給承包商，一般有兩種情況：一是未中標的投標人可向招標人索回投標保函或者保證書，以便向銀行或者擔保公司辦理注銷或使押金解凍;二是中標的投標人在簽訂合同時，向業(yè)主提交履約擔保，招標人即可退回投標保函或者保證書。

(5)招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。

(6)沒收投標保證金的情形：投標人在投標函格式中規(guī)定的投標有效期內撤回其投標;中標人在規(guī)定期限內無正當理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正;中標人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金;投標人采用不正當?shù)氖侄悟_取中標。

3.履約保證的形式有履約擔保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約擔保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，一般情況下額度為合同價格的10%;履約銀行保函是中標人從銀行開具的保函，額度是合同價格的10%。

4.發(fā)包人按合同約定向承包人支付預付款并要求承包人提交預付款擔保的，承包人應當提交。預付款擔保的主要形式為銀行保函。