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2008年造價工程師考試《工程造價計價與控制》課本濃縮精華一

2008-08-19 14:08  來源:  字體:  打印

  1.建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分,建設(shè)項目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等;

  2.根據(jù)原國家計委審定(計辦投資[2002]15號)發(fā)行的《投資項目可行性研究指南》以及建設(shè)部(建標(biāo)[2003]206號)頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)和項目組成》的通知”,我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用,建筑安裝工程費(fèi)用,工程建設(shè)其他費(fèi)用,預(yù)備費(fèi),建設(shè)期貸款利息,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項;

  3.我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成:固定資產(chǎn)投資——工程造價;流動資產(chǎn)投資——流動資金;

  4.固定資產(chǎn)投資——工程造價包括設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用;建筑安裝工程費(fèi);工程建設(shè)其他費(fèi);預(yù)備費(fèi);建設(shè)期貸款利息;固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;

  5.設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用包括設(shè)備購置費(fèi)用;工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)

  6.設(shè)備購置費(fèi)用包括設(shè)備原價;設(shè)備運(yùn)雜費(fèi);

  7.建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi);間接費(fèi);利潤;稅金;

  8.工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi);與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用;與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用;

  9.預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi);

  10.世界銀行項目直接建設(shè)成本包括:土地征購費(fèi);場外設(shè)施費(fèi)用;工藝設(shè)備費(fèi);設(shè)備安裝費(fèi);管道系統(tǒng)費(fèi)用;電氣設(shè)備費(fèi);電氣安裝費(fèi);儀器儀表費(fèi);機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi);工藝建筑費(fèi);服務(wù)性建筑費(fèi)用;工廠普通公共設(shè)施費(fèi)用;車輛費(fèi);其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用;

  11.世界銀行項目間接建設(shè)成本包括:項目管理費(fèi);開工試車費(fèi);業(yè)主的行政費(fèi)用;生產(chǎn)前費(fèi)用;運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi);地方稅;其中項目管理費(fèi)用包括:總部人員的薪金和福利費(fèi),施工管理現(xiàn)場人員的工資;零星雜項費(fèi)用;各種酬金;

  12.世界銀行項目應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容:未明確的項目準(zhǔn)備金;不可預(yù)見準(zhǔn)備金;

  13.設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成;

  14.國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價;國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種:帶有備件的原價和不帶備件的原價,在計算時一般采用帶有備件的原價;

  15.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法:如成本計算估價法;系列設(shè)備插入估價法;分部組合估價法;定額估價法等;

  16.按成本計算估價法,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項組成:

  A材料費(fèi);公式:材料費(fèi)=材料凈重*(1+加工損耗系數(shù))*每噸材料綜合價

  B加工費(fèi);公式:加工費(fèi)=設(shè)備總重量(噸)*設(shè)備每噸加工費(fèi)

  C輔助材料費(fèi);公式:輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量*輔助材料費(fèi)指標(biāo)

  D專用工具費(fèi);上述三項*一定百分比

  E廢品損失費(fèi);上述四項*一定百分比

  F外購配套件費(fèi);按外購配套件名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量*相應(yīng)運(yùn)雜費(fèi)

  G包裝費(fèi);上述六項*一定百分比

  H利潤;一至五項加第七項*一定的利潤率計算

  I稅金;主要指增值稅;

  J非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi):按國家規(guī)定的的設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算

  17.進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類;

  18.目的地交貨類有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價和目的港碼頭交貨價及完稅后交貨價;

  19.裝運(yùn)港交貨類有裝運(yùn)港船上交貨價習(xí)慣上稱為離岸價,運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價和運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)在內(nèi)價,習(xí)慣稱到岸價;裝運(yùn)港船上交貨價是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價;

  20.進(jìn)口設(shè)備裝運(yùn)港船上交貨價,其抵岸價的構(gòu)成:進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi);

  21.國際運(yùn)費(fèi)=原幣貨價*運(yùn)費(fèi)率;運(yùn)輸保險=((原幣貨價+國外運(yùn)費(fèi))/(1-保險費(fèi)率))*保險費(fèi)率;銀行財務(wù)費(fèi)=人民幣貨價*銀行財務(wù)費(fèi)率;外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(裝運(yùn)港船上交貨價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi))*外貿(mào)手續(xù)費(fèi);關(guān)稅=到岸價*進(jìn)口關(guān)稅稅率;其中到岸價格包括:離岸價格、國際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險費(fèi)等;進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格*增值稅稅率;組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅

  22.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的組成:運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi);包裝費(fèi);設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi);采購與倉庫保管費(fèi);

  23.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

  24.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項目的具體組成主要四部分:直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金;

  25.直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi);間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi);

  26.直接工程費(fèi)包括形成工程實體的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi);

  27.構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個:人工工日消耗量和人工工日工資單價;

  28.相應(yīng)等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi);

  29.建筑安裝工程的材料費(fèi),是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用;構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是材料消耗量、材料基價和檢驗試驗費(fèi);

  30.建筑安裝工程費(fèi)中的施工機(jī)械使用費(fèi),是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)輸費(fèi);構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是施工機(jī)械臺班消耗量和機(jī)械臺班單價;

  31.措施費(fèi):環(huán)境保護(hù)費(fèi);文明施工費(fèi);安全施工費(fèi);臨時設(shè)施費(fèi);夜間施工增加費(fèi);二資歷搬運(yùn)費(fèi);大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi);混凝土、鋼筋砼模板及支架費(fèi);腳手架費(fèi);已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi);施工排水、降水費(fèi);

  32.間接費(fèi):按現(xiàn)行規(guī)定,建筑安裝間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成;

  33.規(guī)費(fèi)指工程排污費(fèi);工程定額測定費(fèi);社會保障費(fèi);住房公積金;危險作業(yè)意外傷害保險;基中社會保障費(fèi)包括:養(yǎng)老保險費(fèi);失業(yè)保險費(fèi);醫(yī)療保險費(fèi);

  34.企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資;辦公費(fèi);差旅交通費(fèi);固定資產(chǎn)使用費(fèi);工具用具使用費(fèi);勞動保險費(fèi);工會經(jīng)費(fèi);職工教育經(jīng)費(fèi);財產(chǎn)保險費(fèi);財務(wù)費(fèi);稅金;其他;

  35.建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅,城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加;

  36.綜合稅率的計算因企業(yè)所在地的不同而不同:納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅稅率=(

  1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1;納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅稅率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1;納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1;

  37.國外建筑安裝工程以西方經(jīng)濟(jì)學(xué)為計算依據(jù),為競爭的目的而估價,國外工程施工發(fā)包承包價格包括各單項工程費(fèi)用;分包工程費(fèi)用;暫定金額;

  38.各單項工程費(fèi)用包括各分部分項工程費(fèi)用;單項工程開辦費(fèi);分包工程費(fèi)用包括各分包工程費(fèi)和總包利潤;暫定金額包括:貨物費(fèi)、材料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi);

  39.各分部分項工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金;其他攤銷費(fèi);

  40.單項工程開辦費(fèi)包括施工用水、用電、機(jī)具費(fèi)、清理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)、臨時設(shè)施攤銷費(fèi)、駐工地工程師辦公費(fèi)、現(xiàn)場實驗費(fèi)、其他開辦費(fèi);

  41.上述組成造價的各項費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報價中有三種形式:組成分部分項工程投標(biāo)單價、單獨立項、分?jǐn)傔M(jìn)單價;

  42.分?jǐn)偙壤汗潭ū壤桓颖壤?;測算比例;公式法;

  43.工程建設(shè)其他費(fèi),按其內(nèi)容大體上可分為三類:第一類是土地使用費(fèi);第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用;第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用;

  44.土地征用用遷移補(bǔ)償費(fèi):土地補(bǔ)償費(fèi);青苗補(bǔ)助費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等;征地動遷費(fèi);水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi);

  45.土地使用權(quán)出讓金:明確國是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式;

  46.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用:建設(shè)單位管理費(fèi);勘察設(shè)計費(fèi);研究實驗費(fèi);建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi);工程監(jiān)理費(fèi);工程保險費(fèi);引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用;工程承包費(fèi);

  47.建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi);建設(shè)單位經(jīng)費(fèi);

  48.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)貫;生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi);辦公和生活家具購置費(fèi);

  49.按我國現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi);基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率;

  50.漲價預(yù)備費(fèi)的計算公式:PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF——漲價預(yù)備費(fèi);n——建設(shè)期年份;It——建設(shè)期中第t年的投資計劃額;f——年均投資計劃上漲率;

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