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　　2018年房估《制度與政策》高頻考點（第四章）：

　　1.城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的依據

　　（1）城市的總體規(guī)劃必須以所在省、自治區(qū)的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為依據；城市詳細規(guī)劃必須以所在城市的總體規(guī)劃為依據；修建性詳細規(guī)劃必須以控制性詳細規(guī)劃為依據。

　　（2）市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應當以所在城市的市域總體規(guī)劃為依據。

　　（3）單獨編制的各項專業(yè)規(guī)劃應當以城市總體規(guī)劃為依據。

　?。?）以上一層次的城市規(guī)劃為依據，前提是這項規(guī)劃必須是依法批準并有效。

　?。?）因超過規(guī)劃期限或因現(xiàn)實情況已經發(fā)生了變化的上一層次規(guī)劃，且必須做調整的，依法調整后，方可指導下一層次規(guī)劃的編制和審批。

　?。?）上級人民政府對下級人民政府制定城鄉(xiāng)規(guī)劃有責任提出指導性意見。

　　2.城市規(guī)劃的實施管理主要是報建審批管理和批后管理。報建審批管理主要包括對建設項目選址審批核發(fā)項目選址意見書，對城市用地審批核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，對建設工程審批核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。批后管理主要是按照規(guī)劃實施監(jiān)督檢查體系對違章占地和違章建設的查禁工作。（P73）

　　3.勘察設計單位的資質管理1.建設工程勘察、設計資質分為工程勘察資質、工程設計資質。

　　工程勘察資質分為工程勘察綜合資質、工程勘察專業(yè)資質、工程勘察勞務資質。

　　工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業(yè)資質、工程設計專業(yè)資質和工程設計專項資質。

　　4.工程建設必須招標的范圍：

　　（1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；

　　（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資項目；

　　（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目；

　?。?）其它。（P85）

　　5.勘察設計的監(jiān)督管理國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門對全國的建設工程勘察、設計活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　建設工程勘察、設計單位在建設工程勘察、設計資質證書規(guī)定的業(yè)務范圍內可以跨部門、跨地區(qū)承攬勘察、設計業(yè)務。

　　施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。

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