只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

評估市場價值時，采用的收益率為與該房地產(chǎn)的風(fēng)險程度相對應(yīng)的社會一般收益率，而評估投資價值時，采用的收益率為某特定投資者所要求的最低收益率。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是市場價值、投資價值、現(xiàn)狀價值、快速變現(xiàn)價值、謹(jǐn)慎價值和殘余價值。評估市場價值時采用與該房地產(chǎn)風(fēng)險程度相對應(yīng)的社會一般收益率，而評估投資價值時所采用的應(yīng)是某個特定的投資者所要求的最低收益率。參見教材P92。