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2017房估理論與方法第七章練習題精選19

2016-12-07 16：43　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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在求取凈收益中，運營費用包括（ ）。

A、房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收

B、房地產(chǎn)折舊費

C、房屋保險費

D、房地產(chǎn)抵押貸款還本付息額

E、為承租人提供的服務費

【正確答案】 ACE

【答案解析】 本題考查的是凈收益測算的基本原理。運營費用是從估價角度出發(fā)的，通常不包括房地產(chǎn)抵押貸款還本付息額、房地產(chǎn)折舊額、房地產(chǎn)改擴建費用和所得稅。參見教材P238。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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